Details  Thomas Wienroth
Tippgeber werden und Geld verdienen

Praktisches Bauernhaus mit Nebengelass in Dobian

07387 Krölpa

Objektdaten

Kaufpreis 120.000,00 €

Online-ID 2xvy84q

Wohnfläche ca. 90,00 m²

Zimmer 5

Bezug nach Erwerb

Courtage 3,57% des Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt

Grundstücksfläche ca. 2.688,00 m²

Referenznummer 1972


Ausstattung & Merkmale

Zustand Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Küche Einbauküche

Böden Fliesenboden, Teppichboden

derzeitige Nutzung frei werdend

Balkon/Terrasse Garten

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Energieträger Öl

TV Satellitenanschluss

möbliert teilweise möbliert

Keller voll unterkellert

Sonstiges/Wohnen Wasch-Trockenraum

Heizungsart Zentralheizung



Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem zu Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Bauernhaus welches im Jahr 1936 errichtet wurde. Neben dem Bauernhaus befinden sich eine Scheune mit Stallung sowie eine Einzelgarage auf dem Grundstück. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude immer wieder saniert und modernisiert. Die Entwässerung erfolgt über eine vollbiologische Grube. Im Jahr 2012 wurden das Dach, die Eingangstüren und die Fenster erneuert, sowie die Fassade gestrichen. Die Elektrik sollte im Zuge des Eigentümerwechsels erneuert werden. Die Liegenschaft verfügt über 5 Wohnräume sowie zwei Bäder und ist dadurch besonders attraktiv für junge Familien. Neben dem großzügigen Garten bietet die ehemalige Stallung verschiedenste Entfaltungsmöglichkeiten. In Zeiten von Corona merken wir deutlich dass die Landflucht beendet ist und sich viele Interessenten für das ländliche Leben vermehrt interessieren. Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Anwesen zu präsentieren.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Dobian einem Ortsteil von Krölpa im Saale-Orla-Kreis.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Virtueller Rundgang

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
18.01.2031
Baujahr (lt. Energieausweis):
1992
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
277,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse H
Energieeffiziennzklasse:
9