Nützliche Infos vom Immobilienmakler für Freyburg

Möchten Sie Ihre Immobilie in Freyburg verkaufen? Als Ihr Makler vor Ort wissen wir bestens über die Marktwerte und Gegebenheiten in Freyburg Bescheid. Bei Wienroth Immobilien erhalten Sie nützliche Insider Tipps für einen erfolgreichen und stressfreien Immobilienverkauf.

Erfahren Sie mehr über aktuelle Immobilienangebote in Freyburg und wissenswerte Informationen zur Umgebung.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Freyburg liegt an der Unstrut, mitten im Zentrum des Weinlandes Saale-Unstrut, dem nördlichsten Weinanbaugebiet Europas. Schon von Weitem sichtbar erhebt sich das Wahrzeichen der Stadt, die Neuenburg, die der Wanderer über malerische Weinterrassen erklimmen kann. Egal, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder bei einer Paddeltour mit dem Kanu: Freyburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auf dieser Seite können Sie sich über die wirtschaftliche Lage von Freyburg, die kulturellen Angebote und zur Infrastruktur informieren.

In Sachen Immobilien sind wir als Ihr lokaler Immobilienmakler für Freyburg der richtige Ansprechpartner. Schauen Sie sich gern auch unsere aktuellen Immobilienangebote in Freyburg an.

Der Immobilienmarkt in Freyburg

Sie möchten Ihr Haus in Freyburg verkaufen? Um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, fragen Sie Ihren Makler für Freyburg. Ihr lokaler Immobilienmakler Thomas Wienroth kennt die konkreten Zahlen, die die Verkaufsgrundlage Ihrer Immobilie in Freyburg darstellen.

Jetzt kostenlos den Wert Ihrer Immobilie in Freyburg ermitteln.

In 8 Schritten
Immobilienwert erhalten!

Freyburg als attraktiver Wohnort

Freyburg liegt an einer großen Biegung der Unstrut im Unstruttal. Die Stadt ist geprägt durch eine idyllische Landschaft aus kleinen Hügeln, Wäldern und Auen. Die kalkhaltigen Berghänge in Freyburg und der Verlauf der Unstrut bilden optimale Voraussetzungen für den Anbau verschiedenster Weinsorten. Das milde gemäßigte für Mitteldeutschland typische Klima macht die Weinstadt zu einem beliebten Erholungsort. Freyburg hat mit den beiden Bundesstraßen B176 und B180 einen guten Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Die in einiger Entfernung liegenden Autobahnen A9 und A38 können mit den Auffahrten Naumburg und Merseburg Süd erreicht werden. Wer lieber mit der Bahn fahren möchte, hat die Möglichkeit über den Bahnhof in Freyburg mit der Unstrutbahn die Direktzüge nach Nebra und Naumburg zu nehmen. Mit einem Paddelboot oder einem Kanu können Wasserwanderer durch eine Schleuse die Unstrut befahren.

SEHENSWÜRDIGKEITEN IN FREYBURG

Oberhalb des Winzerstädtchens Freyburg thront das majestätische Schloss Neuenburg, einst die größte Burg der Thüringer Landgrafen. Früher war die Schwesternburg der Wartburg Aufenthaltsort vieler bedeutender Persönlichkeiten der Geschichte wie Kaiser Friedrich Barbarossa. Heute erhalten die Besucher durch das im Schlosshof befindliche Weinmuseum Einblicke in die Anfänge des Weinanbaus an der Saale und der Unstrut. Das Gesamtensemble der Neuenburg ist ein attraktiver Erlebnisort für Groß und Klein an der Straße der Romanik. Für Wanderfreunde bietet sich ein Tagesausflug durch die heimischen Weinberge und die Muschelkalkhänge mit ihrer Orchideenvielfalt an. Die Sektstadt hat jedoch noch viele weitere sehenswerte Orte zu bieten wie die Stadtkirche St. Marien, die Stadtmauer und Stadttore, die aktive Zeddenbachmühle mit Restaurant und das dem Pädagogen Friedrich Ludwig Jahn gewidmete Museum.

Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten hier im Überblick:

• Schloss Neuenburg 
• Jahndenkmal
• Sektkellerei Rotkäppchen
• Weinkellereien und Weingüter 
• Weinmuseum 
• Wanderungen in den Weinbergen 
• Tote Täler an der Unstrut 
• Stadtkirche St. Marien 
• Zeddenbachmühle 
• Marina Muecheln
• Friedrich-Ludwig-Jahn-Erinnerungsturnhalle
• Kriegerdenkmal 
• Marktplatz

FREYBURG ALS WIRTSCHAFTSSTANDORT

Freyburg ist seit 1856 die Heimat des Rotkäppchen-Sektes und ist seitdem mit über 100 Millionen verkaufter Flaschen Sekt durch das ortsansässige Unternehmen Rotkäppchen-Mumm Sektkellereien GmbH Marktführer im Sekthandels. Davon gingen alleine 65 Millionen Flaschen des beliebten Getränks mit der roten Kappe an Sektliebhaber in ganz Deutschland. Heute hat Mumm für 100 fachmännische Mitarbeiter dauerhaft Arbeitsplätze geschaffen und bietet regelmäßig Führungen durch seine historischen Kelleranlagen für neugierige Touristen an. Freyburg hat sich jedoch nicht nur auf die Produktion von Sekt spezialisiert, sondern ist auch eines von vielen Qualitätsanbaugebieten deutscher Weine in der Region. Hier werden überwiegend die Rebsorten Müller-Thurgau, Silvaner, Riesling, Portugieser und Dornfelder auf den heimischen Weinbergen angebaut.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN IN FREYBURG

In Freyburg haben Kinder die Möglichkeit erst auf die Friedrich-Ludwig-Jahn Grundschule zu gehen und für den weiteren Bildungsweg für die Hauptschule oder Realschule die Friedrich-Ludwig-Jahn Sekundarschule zu besuchen. Im nur circa neun Kilometer entfernten Laucha kann auch auf das Gymnasium gewechselt werden. Das ist problemlos über Buslinien zwischen Freyburg und Laucha erreichbar. Berufsbildende Schulen und höhere Berufsfachschulen befinden sich mit Schwerpunkt auf Wirtschaft, Medizin und Soziales in der nahegelegenen Stadt Naumburg. 

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR FREYBURG

Das Maklerbüro der Wienroth Immobilien liegt mitten in der Stadt Jena und rund 44 Kilometer entfernt von Freyburg. Wir vermieten und verkaufen thüringenweit Wohnungen und Häuser an unsere Kunden und betreuen als Immobilienmakler auch den Standort Freyburg. Daher sind wir mit der Lage auf dem Immobilienmarkt bestens vertraut und beraten Sie gern bei Fragen und Anliegen zu unseren Angeboten für die Immobilien in Freyburg. 

Haben Sie Fragen zu Freyburg als Wohnort? Sind Sie interessiert an einer Immobilienbewertung für ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Freyburg? Oder haben Sie allgemeine Fragen rund um das Thema Immobilienkauf? Immobilienmakler Thomas Wienroth steht Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Sie haben Fragen?
Ihr Immobilienmakler für Freyburg hat die Antworten

Mit welchen Kosten muss man beim Verkauf einer Immobilie in Freyburg rechnen?

Die Kosten, die beim Verkauf einer Immobilie anfallen, richten sich nach dem Wert Ihrer Immobilie sowie Ihrer aktuellen Verkaufssituation. Neben den Notargebühren können beispielsweise noch Kosten für ein Wertgutachten und einen Energieausweis anfallen. Auch eine Spekulationssteuer kann versteckte Kosten darstellen, wenn die 10 Jahresfrist nach Kauf der Immobilie noch nicht abgelaufen ist. Damit Sie alle Kosten im Überblick haben, beraten Sie unsere unabhängigen Immobilienmakler gerne vorab beim Verkauf Ihrer Immobilie in Freyburg. 

Was ist ein Energieausweis und was kostet dieser?

Seit dem 01.05.2014 ist beim Verkauf einer Immobilie ein Energieausweis Pflicht. Der Energieausweis bewertet die Energieeffizienz Ihrer Immobilie anhand verschiedener Werte. Die Kosten liegen je nach benötigter Art des Energieausweises bei 25 – 500 Euro. Liegt der Energieausweis beim Verkauf Ihrer Immobilie nicht rechtzeitig oder unvollständig vor, können Bußgelder anfallen. Tätigen Sie Ihren Immobilienverkauf über uns, kümmert sich Ihr Immobilienmakler um die fristgerechte Abwicklung. 

Was kostet eine unabhängige Immobilienbewertung in Freyburg?

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen, müssen Sie zunächst wissen, was Ihre Immobile in Freyburg wert ist. Unsere unabhängigen Immobilienmakler führen eine fundierte Marktwertermittlung durch, prüfen die Bausubstanz, die Innenausstattung der Räume und die Lage Ihrer Immobilie. So kann ein reeller Marktwert ermittelt werden, der Ihre Verkaufsgrundlage darstellt. Möchten Sie Ihren Immobilienverkauf in Freyburg mit uns abwickeln, bleibt Ihre Immobilienbewertung kostenfrei. Mit unserem Tool zur Immobilienbewertung können Sie Ihre Immobilie kostenlos vorab bewerten.