Einfamilienhaus an der Ilm
99510 Niederroßla
Preise
Kaufpreis: 355.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 2001
- Ort:
- 99510 Niederroßla
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Wohnfläche:
- 91,00 m²
- Nutzfläche:
- 122,90 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.419,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3.0
- Anzahl Badezimmer:
- 2.0
- Anzahl Stellplätze:
- 2.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Luftwp Gäste WC Einbauküche Stellplatz: Freiplatz Unterkellert/Keller
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein ganz besonderes Komplettangebot. In Zeiten von horrenden Bau- und Nebenkosten haben Sie bei dem hier angebotenen Objekt die Möglichkeit, ein bezugsfertiges, hochwertig gebautes und energetisch sparsames Wohnhaus zu erwerben. Des Weiteren liegt das Einfamilienhaus in einer wenig befahrenen Anliegerstraße auf einem großzügigen Grundstück direkt an der Ilm. Der riesige Garten ist ein toller Rückzugsort und traumhafter Spiel- und Freizeitort für Jung und Alt. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres sanierungsbedürftiges Gebäude, welches als Ausbaureserve genutzt werden kann.
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und entspricht den heutigen energetischen Standards. Alle Medien sind angeschlossen. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum (rund 18 qm), der sowohl als Arbeits- als auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Vom Haus aus haben Sie einen herrlichen Weitblick ins Ilmtal.
Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung und Fensterrolläden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für nähere Informationen, weitere Bilder von den Innenräumen sowie einen virtuellen Rundgang bitten wir Sie,, das Kontaktformular "Anbieter Kontaktieren" zu benutzen. Sie bekommen zeitnah einen virtuellen Rundgang. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. - Lage:
- Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Niederroßla einem Ortsteil der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße. Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Apoldaer Stadtzentrum.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 03.08.2033
- Ausstelldatum:
- 2023-08-04
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2001
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Luftwp
- Primärer Energieträger:
- Wärmepumpe
- Energieverbrauchkennwert:
- 52.5 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de