Gebäudeensemble in der Glockenstadt
99510 Apolda
Preise
Kaufpreis: 530.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Mehrfamilienhaus)
- Baujahr:
- 1997
- Ort:
- 99510 Apolda
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Vermietet:
- Ja
- Wohnfläche:
- 538,36 m²
- Grundstücksfläche:
- 392,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 20
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bauweise: Massiv Gas Laminatboden Satteldach
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäudeensemble handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche im Jahr 1997 errichtet und seitdem durchgängig vermietet wurden. Das Gebäude ist in WEG aufgeteilt, sodass für den künftigen Eigentümer die komfortable Möglichkeit besteht, die Wohnungen ganz nach Belieben und Bedarf einzeln zu veräußern. Das Objekt wird vermietet verkauft und erwirtschaftet derzeit eine Nettokaltmiete von 40.427,16 € pro Jahr. Daraus ergibt sich eine Rendite von 7,6%. Beide Gebäude sind in einem guten Zustand und die Vermietung erfolgt unkompliziert.
Für ein ausführliches Exposé bitten wir Sie das Formular "Anbieter kontaktieren" auszufüllen. Sie erhalten im Anschluss ein virtuelles Exposé mit allen wesentlichen Informationen, Grundrissen, Energieausweisen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. - Lage:
- Das Gebäudeensemble liegt in der Glockenstadt Apolda. Das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
- Ausstattung:
- Wohnflächen:
Bernhardstr. 19
Erdgeschoss: 59,03m²
1. Obergeschoss: 77,74m²
2. Obergeschoss: 77,74m²
Dachgeschoss: 102,95m²
Klause 12
Erdgeschoss: 57m²
1. Obergeschoss: 65,4m²
Dachgeschoss: 98,5m²
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 29.12.2027
- Ausstelldatum:
- 2017-12-29
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1997
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 82.0 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de