Sie möchten eine Immobile verkaufen und es stellen sich viele Fragen. Wie gehe ich am besten vor, um meine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen? Kann ich mir die Maklerprovision sparen? Von der Entscheidungsfindung bis hin zur Schlüsselübergabe gilt es jetzt einiges zu beachten. Erfahren Sie, wieviel Provision Sie beim Hausverkauf an den Makler zahlen, welche Leistungen Sie dafür erhalten und warum es keine gute Idee ist, an der Maklercourtage zu sparen. Thomas Wienroth, Ihr Immobilien-Experte aus Jena, liefert die Antworten.

Thomas Wienroth Immobilien GmbH spendet für neue Turnhalle. Mit einer Spende in Höhe von 10.000 € setzt er ein positives Zeichen für soziales Engagement in der Region.

Haben Sie vor, einen Immobilienkredit aufzunehmen? Dann sollten Sie die Bauzinsen im Blick haben, denn sie machen einen nicht unerheblichen Teil Ihrer Baufinanzierung aus. Wohnungsmarkt-Experte und Immobilienmakler aus Jena, Thomas Wienroth, liefert tiefere Einblicke zur Bauzinsen-Prognose 2023.

Die Bauindustrie sieht sich derzeit mit vielen Hindernissen konfrontiert, darunter steigende Zinssätze, Inflation und Materialknappheit. 40 % der für das nächste Jahr geplanten neuen Wohnungsbauprojekte werden nicht zustande kommen, weil Unternehmen in diesem Bereich massenhaft Verträge stornieren.

Eine genaue Aufschlüsselung der Gewerke ist für Vermieter nicht nötig, wenn sie ihre vermieteten Objekte modernisieren. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) erst kürzlich entschieden.

Bezahlbarer Wohnraum für Studenten – eine Rarität. 2021 haben sich die Mieten auch für Studentenwohnungen erhöht. Das geht aus einer Analyse von Immowelt hervor. Die Inflationsrate von 6,8% wurde für einen vergleichbaren Zeitraum in 28 Hochschulstädten übertroffen.

Im Juli dieses Jahres sanken die Preise für neue Eigentumswohnungen. Das geht aus dem Europace Hausindex hervor. Dieser Index basiert auf Transaktionsdaten und ging im Vergleich zum Juni um 0,86 Punkte zurück. Letztlich spiegelt diese Entwicklung das derzeitige Stimmungsbarometer bei Wohn-Investitionen wider.

2022 ist das Jahr der hohen Baukosten. Erst die Pandemie, dann der Russland-Ukraine-Krieg. Die Lieferketten in der Industrie sind gestört. Das wirkt sich selbstredend auf die Auftragslage am Baumarkt aus. Laut Statistischem Bundesamt sind die Zahlen zur Wohnungsbau-Nachfrage stark rückläufig. Droht dem Wohnungsbau ein kompletter Einbruch?

Sie besitzen einen Hausanteil, den Sie gerne verkaufen möchten? Nicht selten führt dies bei Erbengemeinschaften zu Konflikten. Was Sie tun können, wenn ein Eigentümer nicht verkaufen möchte und wie Sie Fallstricke vermeiden, erfahren Sie hier.

Inflation – das Wort ist in aller Munde. Doch kaum jemand kann es richtig erklären. Dadurch steigt die Angst in vielen Bereichen, auch auf dem Immobilienmarkt in Deutschland. Wir erklären Ihnen alles, was Sie über die Inflation bei Immobilien wissen müssen.

Clever Immobilien kaufen: Haben Sie schon einmal über die Investition in ein Mehrfamilienhaus nachgedacht? Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile sich daraus ergeben und was Sie beachten müssen.

Ihr Hausverkauf ist beschlossene Sache. Sie haben viel um die Ohren und müssen sich um zahlreiche bürokratische Angelegenheiten kümmern. Sie wissen, dass die Hausverkauf Steuer ein wichtiger Parameter beim Immobilienverkauf darstellt. Doch die Hintergründe dazu sind Ihnen en detail nicht bekannt? Das geht vielen Hausverkäufern so. Bewahren Sie Ruhe. Wir zeigen Ihnen, was Sie bei der Hausverkauf Steuer beachten müssen.

Das eigene Haus, ohne die Inanspruchnahme eines professionellen Maklers zu veräußern, ist möglich, aber aufwendig. Neben der Beschaffung von detaillierten und umfassenden Informationen über das Objekt muss der potenzielle Verkäufer Besichtigungen durchführen und Formalitäten erledigen. Wo fange ich an? Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an? Diese und weitere Fragen sind von zentraler Bedeutung.

Um die Weihnachtszeit ist doch nichts los auf dem Immobilien-Markt. Falsch. Gerade in der Zeit zwischen den Jahren bieten sich attraktive Möglichkeiten für einen Immobilienkauf oder -verkauf, für die im Jahresverlauf die Zeit fehlt. Wir sagen Ihnen, warum Weihnachten der optimale Zeitpunkt für Ihren Immobilienkauf oder -verkauf ist.