Viele Eigentümer in Jena stellen sich die Frage, wann der Verkauf ihrer Wohnung steuerfrei möglich ist. Als erfahrene Immobilienmakler in der Region Jena geben wir von Wienrot Immobilien GmbH & Co. AG Ihnen eine klare Antwort. Denn wer seine Immobilie zum richtigen Zeitpunkt verkauft, kann erhebliche Steuern sparen – auch hier in Jena.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, stellt sich oft die Frage: Sollte ich das Haus vor dem Verkauf renovieren? Eine Renovierung kann den Verkaufspreis steigern, erfordert jedoch auch Zeit und Geld. In diesem Ratgeber von Wienrot Immobilien GmbH & Co. AG in Jena erfahren Sie, welche Vor- und Nachteile eine Renovierung vor dem Verkauf bietet und wann sie sich lohnen könnte. Zusätzlich bieten wir Ihnen den Vorteil, dass wir enge Kontakte zu lokalen Handwerksfirmen pflegen und Sie bei der Umsetzung Ihrer Renovierungspläne unterstützen können.

Viele Immobilienbesitzer überlegen, ihre Immobilie innerhalb der Familie weiterzugeben. Besonders der Verkauf eines Hauses an die Enkelkinder ist eine attraktive Möglichkeit, das Familienvermögen zu sichern. Doch dabei stellen sich einige Fragen: Geht das überhaupt, und worauf muss man achten? In diesem Ratgeber erklärt Wienrot Immobilien GmbH & Co. AG aus Jena die wichtigsten Aspekte, die Sie bei einem Hausverkauf an Ihre Enkel beachten sollten.

Der Verkauf eines Gartengrundstücks ist für viele Eigentümer eine wichtige Entscheidung. Dabei stellen sich häufig Fragen wie: Kann ich mein Gartengrundstück überhaupt verkaufen? Und wann lohnt sich der Verkauf eines Gartens? Als erfahrene Immobilienmakler in Jena geben wir von Wienrot Immobilien GmbH & Co. AG Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Aspekte, die Sie beim Verkauf eines Gartengrundstücks beachten sollten.

Beim Hausverkauf kommt es auf eine transparente und vollständige Kommunikation zwischen Käufer und Verkäufer an. Für den Verkäufer gibt es bestimmte Informationen, die er unbedingt an den Käufer weitergeben muss, um rechtliche und finanzielle Unklarheiten zu vermeiden. Wienrot Immobilien GmbH & Co. AG aus Jena gibt Ihnen in diesem Ratgeber einen Überblick darüber, welche Informationen für den Käufer von großer Bedeutung sind und welche Dokumente Sie bereithalten sollten.

Beim Verkauf einer Immobilie kann der Pflichtteilergänzungsanspruch eine wichtige Rolle spielen, insbesondere im Kontext von Erbschaften. Doch was genau bedeutet dieser Anspruch, und wie wirkt er sich auf den Verkauf eines Hauses aus? In diesem Artikel erklären wir Ihnen alles Wissenswerte über den Pflichtteilergänzungsanspruch und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie mit diesem komplexen Thema umgehen können.

Der Verkauf eines Hauses an eine Bank kann in bestimmten Situationen eine sinnvolle Option sein. Besonders bei finanziellen Engpässen oder bei der Übertragung von Immobilienkrediten kann dieser Schritt viele Vorteile bieten. In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über den Verkauf eines Hauses an eine Bank wissen müssen, und wie die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG Sie dabei unterstützen kann.

Der Verkauf einer alten Immobilie an die Stadt kann eine attraktive Option sein, insbesondere wenn die Stadt Interesse an der Immobilie hat, um sie für städtische Projekte zu nutzen. Dieser Prozess bringt jedoch einige spezifische Aspekte und Vorteile mit sich, die es zu beachten gilt. In diesem Artikel erfahren Sie, was Sie wissen sollten, wenn Sie überlegen, Ihr altes Haus an die Stadt zu verkaufen.

Der Verkauf einer Bürofläche kann eine komplexe Angelegenheit sein, die sorgfältige Planung und professionelle Unterstützung erfordert. Bei der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG stehen Ihnen Thomas Wienroth und sein erfahrenes Team zur Seite, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. In diesem Artikel erfahren Sie, wie der Ablauf beim Verkauf einer Bürofläche mit unserer Unterstützung aussieht.

Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung, und das Jahr 2024 verspricht, einige spannende Entwicklungen und Trends mit sich zu bringen. Ob Sie Immobilienkäufer, Verkäufer, Investor oder einfach nur interessiert an der Zukunft des Marktes sind, es ist wichtig, über die neuesten Trends informiert zu sein. In diesem Artikel beleuchten wir die wichtigsten Trends im Immobilienmarkt 2024 und was diese für Sie bedeuten.

Ein Leitfaden von Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG aus Jena

Beim Verkauf eines Hauses tauchen viele Fragen auf – eine davon ist, ob eine Gebäudeversicherung notwendig ist. Als erfahrene Immobilienmakler von der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG aus Jena, unter der Leitung unseres Geschäftsführers Thomas Wienroth, möchten wir Ihnen in diesem Artikel erklären, welche Rolle die Gebäudeversicherung beim Hausverkauf spielt und warum sie wichtig ist.

Als führendes Immobilienunternehmen verstehen wir bei Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG die komplexen Aspekte, die mit der Aufteilung von Scheidungsimmobilien verbunden sind. Eine Scheidung bringt oft nicht nur emotionale, sondern auch rechtliche und finanzielle Herausforderungen mit sich, insbesondere wenn es um die gemeinsame Immobilie geht.

Was ist zu beachten und wie wir von Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG aus Jena unterstützen können.

Eingeführt durch Thomas Wienroth, den erfahrenen Geschäftsführer der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, die seit über 14 Jahren in Jena und Umgebung auf Erbauseinandersetzungen spezialisiert ist.

Als renommiertes Immobilienunternehmen ist es unser Anliegen, unsere Kunden umfassend über alle Schritte und Anforderungen im Zusammenhang mit der Beantragung einer Baugenehmigung zu informieren. Bei Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG verstehen wir, dass die Planung und Umsetzung eines Bauprojekts eine komplexe Aufgabe sein kann. Daher haben wir diesen Leitfaden zusammengestellt, um Ihnen eine klare Orientierung zu geben und sicherzustellen, dass Ihr Bauprojekt reibungslos und erfolgreich verläuft.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie ist es entscheidend, nicht nur auf den ästhetischen Zustand des Hauses zu achten, sondern auch auf seine energetische Effizienz. Der Gesetzgeber hat bestimmte energetische Sanierungsmaßnahmen festgelegt, die beim Kauf einer gebrauchten Immobilie verpflichtend sind, um den Energieverbrauch zu optimieren und den Wohnkomfort zu erhöhen.

Wir möchten Sie über die neuesten Änderungen im Bereich der Energieeffizienz von Gebäuden informieren. Das Gebäudeenergieeffizienzgesetz (GEG) ist eine wichtige gesetzliche Regelung, die darauf abzielt, den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren und die Umweltbelastung zu verringern.

Im Zuge der Suche nach effizienten und umweltfreundlichen Heizsystemen stoßen viele auf die Wärmepumpe als eine attraktive Option. Doch wie funktioniert eigentlich eine Wärmepumpe? Lassen Sie es uns in einfachen Worten erklären.

Oft stehen wir vor Entscheidungen, die das Leben grundlegend verändern können. Der Übergang in die Pflegebedürftigkeit ist eine solche Situation, die nicht nur Ihre persönliche Lebensqualität beeinflusst, sondern auch Fragen bezüglich Ihres Eigentums aufwirft. Gerade in dieser herausfordernden Zeit möchten wir Ihnen und Ihren Familienmitgliedern bestmöglich helfen, den Hausverkauf abzuwickeln, damit Sie genügend Kraft für alle weiteren anstehenden Probleme haben.

Sie möchten eine Immobile verkaufen und es stellen sich viele Fragen. Wie gehe ich am besten vor, um meine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen? Kann ich mir die Maklerprovision sparen? Von der Entscheidungsfindung bis hin zur Schlüsselübergabe gilt es jetzt einiges zu beachten. Erfahren Sie, wieviel Provision Sie beim Hausverkauf an den Makler zahlen, welche Leistungen Sie dafür erhalten und warum es keine gute Idee ist, an der Maklercourtage zu sparen. Thomas Wienroth, Ihr Immobilien-Experte aus Jena, liefert die Antworten.

Thomas Wienroth Immobilien GmbH spendet für neue Turnhalle. Mit einer Spende in Höhe von 10.000 € setzt er ein positives Zeichen für soziales Engagement in der Region.

Haben Sie vor, einen Immobilienkredit aufzunehmen? Dann sollten Sie die Bauzinsen im Blick haben, denn sie machen einen nicht unerheblichen Teil Ihrer Baufinanzierung aus. Wohnungsmarkt-Experte und Immobilienmakler aus Jena, Thomas Wienroth, liefert tiefere Einblicke zur Bauzinsen-Prognose 2023.

Die Bauindustrie sieht sich derzeit mit vielen Hindernissen konfrontiert, darunter steigende Zinssätze, Inflation und Materialknappheit. 40 % der für das nächste Jahr geplanten neuen Wohnungsbauprojekte werden nicht zustande kommen, weil Unternehmen in diesem Bereich massenhaft Verträge stornieren.

Eine genaue Aufschlüsselung der Gewerke ist für Vermieter nicht nötig, wenn sie ihre vermieteten Objekte modernisieren. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) erst kürzlich entschieden.

Bezahlbarer Wohnraum für Studenten – eine Rarität. 2021 haben sich die Mieten auch für Studentenwohnungen erhöht. Das geht aus einer Analyse von Immowelt hervor. Die Inflationsrate von 6,8% wurde für einen vergleichbaren Zeitraum in 28 Hochschulstädten übertroffen.

Im Juli dieses Jahres sanken die Preise für neue Eigentumswohnungen. Das geht aus dem Europace Hausindex hervor. Dieser Index basiert auf Transaktionsdaten und ging im Vergleich zum Juni um 0,86 Punkte zurück. Letztlich spiegelt diese Entwicklung das derzeitige Stimmungsbarometer bei Wohn-Investitionen wider.

2022 ist das Jahr der hohen Baukosten. Erst die Pandemie, dann der Russland-Ukraine-Krieg. Die Lieferketten in der Industrie sind gestört. Das wirkt sich selbstredend auf die Auftragslage am Baumarkt aus. Laut Statistischem Bundesamt sind die Zahlen zur Wohnungsbau-Nachfrage stark rückläufig. Droht dem Wohnungsbau ein kompletter Einbruch?

Sie besitzen einen Hausanteil, den Sie gerne verkaufen möchten? Nicht selten führt dies bei Erbengemeinschaften zu Konflikten. Was Sie tun können, wenn ein Eigentümer nicht verkaufen möchte und wie Sie Fallstricke vermeiden, erfahren Sie hier.

Inflation – das Wort ist in aller Munde. Doch kaum jemand kann es richtig erklären. Dadurch steigt die Angst in vielen Bereichen, auch auf dem Immobilienmarkt in Deutschland. Wir erklären Ihnen alles, was Sie über die Inflation bei Immobilien wissen müssen.

Clever Immobilien kaufen: Haben Sie schon einmal über die Investition in ein Mehrfamilienhaus nachgedacht? Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile sich daraus ergeben und was Sie beachten müssen.

Ihr Hausverkauf ist beschlossene Sache. Sie haben viel um die Ohren und müssen sich um zahlreiche bürokratische Angelegenheiten kümmern. Sie wissen, dass die Hausverkauf Steuer ein wichtiger Parameter beim Immobilienverkauf darstellt. Doch die Hintergründe dazu sind Ihnen en detail nicht bekannt? Das geht vielen Hausverkäufern so. Bewahren Sie Ruhe. Wir zeigen Ihnen, was Sie bei der Hausverkauf Steuer beachten müssen.

Das eigene Haus, ohne die Inanspruchnahme eines professionellen Maklers zu veräußern, ist möglich, aber aufwendig. Neben der Beschaffung von detaillierten und umfassenden Informationen über das Objekt muss der potenzielle Verkäufer Besichtigungen durchführen und Formalitäten erledigen. Wo fange ich an? Welche Kosten fallen beim Hausverkauf an? Diese und weitere Fragen sind von zentraler Bedeutung.

Um die Weihnachtszeit ist doch nichts los auf dem Immobilien-Markt. Falsch. Gerade in der Zeit zwischen den Jahren bieten sich attraktive Möglichkeiten für einen Immobilienkauf oder -verkauf, für die im Jahresverlauf die Zeit fehlt. Wir sagen Ihnen, warum Weihnachten der optimale Zeitpunkt für Ihren Immobilienkauf oder -verkauf ist.