Idyllisch Wohnen im Ortskern von Jenaprießnitz
07751 Jena
Preise
Kaufpreis: 460.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus (Einfamilienhaus)
- Baujahr:
- 2000
- Ort:
- 07751 Jena
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Wohnfläche:
- 106,98 m²
- Grundstücksfläche:
- 546,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Willkommen in Jenaprießnitz!
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein schön geschnittenes und bezugsfertiges Einfamilienhaus welches im neuen Jahrtausend (Millennium genannt ;-)) errichtet wurde und in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und im Wohnkomfort verbessert wurde. Das damalige Baugrundstück verfügte bereits zu Baubeginn über ein großes Tonnengewölbe, welches die Überreste der früheren Bebauung bildeten. Dies ist heute noch vorhanden und ideal für die Einlagerung von Wein und anderer Lebensmittel. Das massiv errichtete Einfamilienhaus ist traditionell auf Bodenplatte errichtet, verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Gäste WC und Gästezimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt momentan ein großzügiges Schlafzimmer (ehemals 2 Räume) sowie ein Bad und ein Kinderzimmer. Bei Bedarf kann jedoch auch ein Rückbau erfolgen sodass drei Schlafzimmer im Obergeschoss zur Verfügung stehen.
Ein Kaminofen im Wohn- Essbereich als auch im Elternschlafzimmer sorgt für behagliche Wärme. Das Erdgeschoss verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Gasheizung verbaut ist. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich klimatisiert. Die Terrasse mit Holzdielen ist teilüberdacht.
Auf dem Grundstück befinden sich ein PKW Carport sowie eine Garage. Zur Gartenbewässung wurde eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 4000 Litern verbaut.
Alles in Allem ein tolles Einfamilienhaus, das wir Ihnen gern präsentieren.
Für nähere Informationen, Innenbilder, Grundrisse sowie einen virtuellen Rundgang bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren" zu benutzen. Sie bekommen zeitnah ein virtuelles Exposé. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. - Lage:
- Das Wohnhaus befindet sich im östlichen Jenaer Ortsteil Jenaprießnitz, wenige Minuten Fahrzeit vom Jenaer Stadtzentrum. Die Lage ist ideal für Pendler da Sie sowohl schnell an der Autobahnauffahrt Eisenberg A9 wie auch im Jenaer Stadtzentrum sind. Jenaprießnitz zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben, mehrere Ortsvereine, sowie zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr verteilt, aus. Die malerische Umgebung, insbesondere die Einbettung des Einfamilienhauses in den alten Ortskern, machen die Liegenschaft zu etwas ganz besonderen.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 08.03.2034
- Ausstelldatum:
- 2024-03-08
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2000
- Wertklasse:
- A
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 34.3 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de