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Immobilien in Bürgel - Infos vom Immobilienmakler

Die Stadt Bürgel im Saaletal erhielt ihren Namen von einer kleinen Burg auf dem Georgenberg, welche als Burglein bezeichnet wurde und mit den Jahren zu Bürgel wurde. Bekannt ist sie für das Töpferhandwerk, welches bereits im Mittelalter betrieben wurde und im 17. Jahrhundert den Beinamen der Töpferstadt brachte. Außerdem lebte das Städtchen vom Ackerbau und Handwerk, was bis heute in den Gemeinden und Stadtteilen erkennbar ist. Die Ortsteile erstrecken sich durch eine malerische Landschaft nach Süden, zwischen den Tälern der Saale und den Hochflächen des Holzlandes und der Kernberge. Für naturverbundene Menschen bieten die Orte um Bürgel eine tolle Wohngegend! Möchten Sie eine Immobilie in Bürgel kaufen oder Ihre Immobilie verkaufen, ist Wienroth Immobilien der richtige Makler für Sie. Aktuelle Angebot und Infos für Immobilien in der Stadt finden Sie untenstehend. Ihr Immobilienmakler für alle Ortsteile Bürgels freut sich auf Sie!

Fakten zur Stadt

  • Bundesland: Thüringen
  • Landkreis: Saale-Holzland-Kreis
  • Einwohner: 3.132 (Stand: 31.12.2018)

Wienroth Immobilien

Email info@wienroth-immobilien.de
Telefon +49(3641)273202
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Unsere aktuellen Immobilienangebote in Bürgel

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Der Immobilienmarkt in der Landstadt

Die Stadt Bürgel umfasst 14 Ortsteil und drei weitere erfüllende Gemeinden. Aus den Teilen Thalbürgel, Gniebsdorf, Beulbar, Gerega, Ilmsdorf, Hetzdorf, Silberthal, Droschka, Göritzberg, Hohendorf, Nischwitz, Lucka, Rodigast und Taupadel sowie den Gemeinden Graitschen bei Bürgel, Nausnitz und Poxdorf ergibt sich eine Fläche von ca 30 km². Im Stadtgebiet wohnen zur Zeit etwa 3600 Menschen, was einer Bevölkerungsdichte von 115 Einwohnern auf einem Quadratkilometer entspricht.  Die Wohnlage lässt sich als einfach bis mittel Beschreiben. Dabei liegen die Kaufpreise für bestands Einfamilien- oder Doppelhaushälften mit einer normalen Ausstattung bei etwa 1.375 €/m². Nebauten lassen sich durchschnittlich für 1.223 €/m² erwerben. Im Vergleich dazu liegt der Preis für Bestands- und Eigentumswohnungen bei 984 €/m² und Wohnungen in einem Neubau liegen bei 1.769 €/m². In der Vergangenheit ließ sich ein Anstieg der Preise von Ein- und Zweifamilienhäusern von fast 40 % verzeichnen. Bei Neubauten sind die Preise weniger stark gestiegen. Durch hohe Bruttomietrenditen zwischen 7,7 % für Bestandswohnungen und 4,9 % für Neubauwohnungen erweist sich Bürgel als eine attraktive Gegend für Kaufinteressierte einer Anlagenimmobilie.*

Bürgel als lebenswerte Stadt

Das historische Bürgel schmiegt sich mit seinen Ortsteilen und Gemeinden zwischen die seitlichen Täler des Saaletals und des Holzlands. Nach Süden erstecken sich einzelne Ortschaften bis hinein in die Höhen der Jenaer Kernberge und der folgenden Höhenzüge. Die Natur, die sich hier entdecken lässt, bietet naturverbundenen Menschen eine wunderschöne Gegend zum Leben.

Das Örtchen Silberthal ist eingebettet in das Tal des Silberbaches und umgeben von einem Wäldchen. Die klare, saubere Luft stellt einen deutlichen Kontrast zum Stadtleben dar und im Ortsgebiet werden Häuser in der letzten Zeit häufig modernisiert. Dorschka hingegen liegt direkt an der B7 und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Ähnlich gut angebunden sind Thalbürgel und Gniebsdorf, welche zusätzlich auch über Wander- und Radwege hervorragend zu erreichen sind. Neu geschaffene Wohngebiete machen die Orte sehr attraktiv. Für Pflanzenliebhaber ist Taupadel ein hervorragender Rückzugsort, denn hier lassen sich Orchideen, Kuhschellen, Schlüsselblumen Silberdisteln, Leberblümchen, Veilchen und vieles mehr entdecken. Darüber hinaus sind die angelegten Pfingstrosenhänge ein besonderes Highlight. In Hohendorf, das getreu seines Namens auf einer Anhöhe liegt, lohnt es sich die 2002 erneuerte Kirche zu besichtigen. Neben Gottesdiensten finden hier auch Chor- und Gospelkonzerte statt. Liebhaber von Fachwerk werden in Nischwitz auf ihre kosten kommen. Gemeinsam mit Göritzberg bieten die drei hochgelegenen Teile Bürgels eine wunderbare Aussicht.   Neben der landschaftlichen Lage bieten die einzelnen Ortsteile Bürgels auch 30 Vereine. Hier ist für jeden etwas dabei um in der Freizeit einen ausgleich zu finden.

Sehenswürdigkeiten in Bürgel

Die Prägung der Stadt Bürgel durch das Töpferwerk zeigt sich auch in den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Dokumentiert wird die Geschichte des Handwerkes unter anderem im Keramikmuseum, das zu einem der ältesten seiner Art zählt. Seit 1880 wird die über 450 Jahre alte Tradition dort ausgestellt und veranschaulicht. Auch die deutsche sowie thüringische Keramikgeschichte wird in diesem Museum präsentiert. Hier sind nicht nur historische Stücke zu finden, die Gegenwartskeramik ist ebenso ein Teil der Ausstellungen. Ein besonderes Highlight stellt der traditionsreiche Töpfermarkt dar, welcher immer am dritten Juni-Wochenende stattfindet.

Auch für Liebhaber alter, historischer Gebäude bietet Bürgel viele Ausflugsziele. In Thalbürgel sind die Klosterkirche St. Maria und St. Georg besonders hervorzuheben. Sie gilt als einer der bedeutendsten Sakralbauten, die während der Zeit der Romantik entstanden und heute ein Baudenkmal ist. Die regelmäßig stattfindenden Konzerte und Veranstaltungen ziehen immer wieder viele Besucher in den Ort. Die Kirche verweist auf das Benediktinerkloster, das dort 1133 gegründet wurde. Heute noch zu sehen sind das Portal und das Fundament des sichtbaren Staffelchors. Eine ähnliche Geschichte und Architektur weißt auch der Zinnspeicher auf, der heute ein Heimatmuseum beherbergt. Er ist als einziges Bauwerk des Mönchsklosters noch vollständig erhalten. 

Die Verkehrsanbindung

Durch Bürgel führt die Bundesstraße 7. Buslinien der JES Verkehrsgesellschaft mbH fahren zudem regelmäßig nach Jena und zu allen umliegenden Ortschaften der Region, an Schultagen .

Soziale Einrichtungen in Bürgel

Der Verwaltungssitz der Landstadt befindet sich im Rathaus Bürgels und beherbergt das Hauptamt, das Bauamt sowie die Krämmerei und zusätzlich den Bauhof. Auch eine Stützpunktfeuerwehr ist im Gewerbegebiet zufinden.  Für Familien mit Kindern ist das von der Stadtverwaltung betriebene Montessori-Kinderhaus eine wichtige Einrichtung. Bei "Sausewind" werden aktuell 140 Kinder betreut. Weiterhin gibt es auch verschiedenen Tagespflegepersonen. Die Betreuung von Kindern ist in der Region dadurch abgesichert.

Für die schulische Ausbildung bis zur zehnten Klasse steht die Gemeinschaftschule Bürgel zur Verfügung. Kinder und Jugendliche aus den Orten Bürgel, Graitschen, Poxdorf, Nausnitz, Großlöbichau und Serba werden dort unterrichtet.  In der Freizeit können Kinder und Jugendliche den Jugenclub besuchen oder sich in den vielen Vereinen engagieren. Für Senioren gibt es einen Seniorenclub und zwei Seniorenpflegeheime in Bürgel. Der gesamten Familie werden in der Umgebung also verschiedenen Anlaufstellen geboten. 

Wo liegt Bürgel?

 

Ihr Immobilienmakler für Bürgel

Das Immobilienbüro von Wienroth-Immobilien in Jena ist nur 14 Kilometer von Bürgel entfernt. Dadurch liegt die Stadt im direkten Schaffensbereich von Thomas Wienroth. Hier konnten schon viele Objekte erfolgreich vermittelt werden - egal ob Haus, Grundstück oder Wohnung. Der Markt für Immobilien in Bürgel ist uns bestens vertraut, sodass wir all Ihre Fragen zum Ort fundiert beantworten können. Dies gilt nicht nur für die Kernstadt, sondern auch für die zugehörigen Gemeinden Friedrichstanneck, Saasa und Kursdorf. Denken Sie also über das Kaufen oder Verkaufen privater Immobilien oder Gewerbeimmobilien in Eisenberg nach, sind wir genau der richtige Immobilienmakler für Sie.

Quelle: *https://www.capital.de/immobilien-kompass/buergel

Bürgel im Kurzportrait

  • Landstadt mit 14 Ortsteilen
  • Malerische Lage im Saaletal
  • Historische Töpferstadt
  • Direkt an der B7 gelegen
  • Fachwerk-Immobilien & Neubauten
Immobilien in Bürgel Vogelperspektive

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