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IMMOBILIEN IN RUDOLSTADT

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Immobilien in Rudolstadt - Infos vom Immobilienmakler

Sie haben vor, Ihre Immobilie in Rudolstadt zu verkaufen? Da ist der richtige Immobilienmakler gefragt. Mit Thomas Wienroth haben Sie einen Partner, der sich bestens auskennt mit den aktuellen Marktwerten im Thüringer Raum. Wenn Sie Ihr Haus professionell für den Immobilienverkauf vorbereiten möchten, sprechen Sie uns an. Wir sind die Thüringer Experten in Sachen Hausverkauf.

Verkaufen Sie Ihr Haus in Rudolstadt

Als schöne Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt zieht Rudolstadt an der Saale immer mehr Kaufinteressenten an. Denn hier lässt es sich vorzüglich leben. Als ehemalige fürstliche Residenzstadt mit Schloss Heidecksburg ist Rudolstadt beliebter Wohnort und Touristenziel gleichermaßen und somit für Kaufinteressierte von großem Interesse.

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie gewinnbringend an den richtigen Interessenten zu verkaufen. Wienroth Immobilien ist nicht nur direkt vor Ort, sondern berät Sie in allen Belangen rund um Ihren Immobilienverkauf – angefangen bei Ihren Vorab-Fragen bis hin zum Kauf-Abschluss.

Melden Sie sich unkompliziert bei uns, wenn Sie Ihr Haus in Rudolstadt verkaufen möchten. Sie werden sehen: Bei Wienroth Immobilien sind Sie in den richtigen Händen. Wir kennen uns nicht nur mit sämtlichen Belangen rund um Immobilien-Verkäufe und Marktwerte aus, sondern stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses zur Seite.

Fakten zur Stadt

  • Bundesland: Thüringen
  • Landkreis: Saalfeld-Rudolstadt
  • Einwohner: 24.672 (31. Dez. 2020)

WIENROTH IMMOBILIEN

Email info@wienroth-immobilien.de
Telefon +49(3641)273202
Fax+49(3641)273203

Immobilienpreise in Rudolstadt

Sie wollen Ihr Haus in Rudolstadt verkaufen? Mit Marktwerten kennen Sie sich jedoch nicht aus? Dann sprechen Sie uns gern an. Wir kennen die aktuellen Immobilien-Verkaufspreise in Rudolstadt.

Sie benötigen bereits vorab einige Richtwerte? Kein Problem. Wussten Sie, dass …

  • die Einwohner-Dichte bei durchschnittlich 186 Einwohnern/m² liegt?


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Rudolstadt als attraktiver Wohnort für Ihren Immobilien-Käufer

Sie wollen Ihre Immobilie in Rudolstadt verkaufen. Dabei ist es wichtig, nicht nur Ihr Haus, sondern auch die Stadt und Umgebung bei Ihrem potenziellen Käufer anzupreisen. Wir geben Ihnen einige Fakten an die Hand.

Die malerische Stadt Rudolstadt liegt im Saaletal inmitten üppiger Waldlandschaft. Sie schlängelt sich direkt an der schönen Saale entlang. Die Lage der Stadt sorgt für ein mildes und warmes Klima. Rudolstadt verbindet also Städtisches optimal mit umgebenden grünen Tälern und Hügeln, die zu Ausflügen und Wanderungen einladen. Daneben besticht Rudolstadt als ehemalige Residenzstadt mit seinen historischen Bauwerken. Kulturell Interessierte kommen mit Rudolstadts Jahres-Events voll auf ihre Kosten.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Bundesstraßen 85 und 88 gelten als wichtigste Verbindungen. In der Nähe befinden sich die Autobahnen A71, A4 und A9. Durch den Anschluss an ein gemeinsames Stadtbusnetz mit den Städten Saalfeld und Bad Blankenburg sind Familienausflüge auch ohne Auto kein Problem. Schnell und bequem sind umliegende Städte mit ICE und Saalebahn erreichbar. Für Urlaubs- oder Geschäftsreisen steht der Flughafen Erfurt-Weimar zur Verfügung. Dieser ist lediglich

50 Kilometer entfernt. Im Ortsteil Groschwitz, nur 6 Kilometer vom Zentrum Rudolstadt entfernt, befindet sich ein Verkehrslandeplatz. 

SEHENSWÜRDIGKEITEN und Events IN RUDOLSTADT

Rudolstadt hat sich im Laufe der Zeit zu einer bedeutenden Kulturstadt in Thüringen entwickelt. Hoch über der Stadt thront majestätisch ihr Wahrzeichen -die Heidecksburg, die in ihren Innenräumen eine Fülle kulturhistorischer Kostbarkeiten beherbergt. Unterhalb der Heidecksburg lädt die historische Innenstadt mit ihren Kirchen und Renaissance-Bürgerhäusern zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Im Heinrich-Heine-Park befindet sich das älteste Freilichtmuseum Deutschlands, die Thüringer Bauernhäuser. Hier taucht der Besucher in die Geschichte des bäuerlichen Lebens in Thüringen ein.

Ende des 18 Jahrhunderts zog das kulturinteressierte Fürstenhaus namhafte Dichter, Künstler und Philosophen in die kleine Residenz - unter ihnen Goethe und Schiller. Die beiden begegneten sich 1788 erstmals in Rudolstadt und hinterließen hier ihre Spuren.

Goethe wurde 1794 erster Intendant am Rudolstädter Theater, das bis heute fester Bestandteil der Thüringer Theaterlandschaft ist. Friedrich Schiller lernte in Rudolstadt seine spätere Frau kennen. Die romantische Liebesgeschichte wird im multimedial gestalteten Schillerhaus nachempfunden und gab der Stadt den Beinamen „Schillers heimliche Geliebte“.

Alljährlich sind die kulturellen Höhepunkte regelrechte Besuchermagnete für Gäste aus aller Welt:

  • Rudolstadt-Festival: größtes Festival der Weltmusik in Europa, 4 Tage und Nächte auf über 20 Bühnen mit mehr als 1.000 Künstlern und 100.000 Gästen aus aller Welt, jährlich am ersten Wochenende im Juli
  • Rudolstädter Vogelschießen: größter Rummel Thüringens in der letzten Augustwoche
  • Kunstauktionen im Auktionshaus Wendl, jährlich drei Auktionen
  • Sommertheater auf der Heidecksburg und in den Thüringer Bauernhäusern (Juli, August)


RUDOLSTADT ALS WIRTSCHAFTSSTANDORT

Seit 1997 besteht zwischen Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg ein Städteverbund, das sogenannte "Städtedreieck am Saalebogen". Hier versammeln sich verschiedenste Wirtschaftszweige wie die chemische und die pharmazeutische Industrie, Elektrotechnik, Lebensmittelindustrie, Maschinenbau, Medizintechnik und die Stahlindustrie. Gerade Investoren zieht es deshalb und nicht zuletzt wegen der guten Verkehrsanbindung in die Region.

Große Konzern-Niederlassungen wie das Stahlwerk Thüringen, die BASF Performance Polymers GmbH und die Papierfabrik Adolf Jass GmbH & Co. KG tragen erheblich zur Attraktivität des Wirtschaftsstandorts bei. Mittels gezielter Umstrukturierungen der Wirtschaftsstandorte weisen die Industriezweige in und um Rudolstadt ein stetiges Wachstum auf.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN IN RUDOLSTADT

Vor allem Bildungseinrichtungen sind für Käufer und Ihre Familien interessant. Auch hier kann Rudolstadt sehr gut mithalten. Vier Grundschulen, eine Regelschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule gehören selbstverständlich in Rudolstadts Bildungslandschaft. Alle Schulen sind bequem zu erreichen und bieten für Kinder und Jugendliche jeden Alters eine sichere Grundlage für ihren zukünftigen Bildungsweg.

Im Staatlichen Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt wählen Auszubildende aus den Fachrichtungen Kosmetik, Wirtschaft, Ernährung/Hauswirtschaft, Handelsgewerbe, Farbtechnik und Metalltechnik. Mit weiteren schulischen Einrichtungen wie einem staatlichen Förderzentrum, freien Schulen und Gemeinschaftsschulen, einer Volkshochschule und einer Musikschule ergeben sich für Kinder und junge Erwachsene in der Stadt und Umgebung weitere attraktive Bildungsmöglichkeiten. 

Wo liegt Rudolstadt?

Rudolstadt als Verkaufsstandort

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR RUDOLSTADT

Ihr Immobilienmakler für Rudolstadt ist in unmittelbarer Nähe! In kurzer Zeit ist Thomas Wienroth bei Ihnen vor Ort. Nicht nur in Rudolstadt, sondern in ganz Thüringen ist der Immobilienmakler seit Jahren erfolgreich unterwegs. Vertrauen Sie auf Wienroth Immobilien – wir kennen uns aus mit Häuserverkäufen in Rudolstadt.

Mit Sicherheit haben Sie zahlreiche Fragen zu Ihrem anstehenden Immobilienverkauf. Thomas Wienroth kommt direkt zu Ihnen und berät Sie umfassend und vor allem persönlich in Rudolstadt - ein Partner, den Sie jederzeit erreichen und dem Sie vertrauen können. So haben Sie nicht nur ein gutes Gefühl bei Ihrem Hausverkauf, sondern die Gewissheit, dass der komplette Verkaufsprozess professionell und rechtssicher abgewickelt wird.

Rufen Sie unkompliziert bei Thomas Wienroth Immobilien an. Wir beraten Sie individuell.

SIE HABEN FRAGEN?

Fragen und Antworten

WOHER WEIß ICH, WIEVIEL MEIN HAUS IN RUDOLSTADT WERT IST?

Diese Frage beantworten wir jedes Jahr neu, denn Immobilien-Marktwerte ändern sich schnell. Deshalb rufen Sie uns am besten an. Zügig sind wir in der Lage, Ihnen Auskunft über den aktuellen Wert Ihres Hauses in Rudolstadt zu geben. Der Zustand Ihres Hauses, die Lage und Anbindung sind wichtige Parameter bei der Marktwert-Ermittlung.

WIE KOMMT MAN AM BESTEN VON RUDOLSTADT NACH SAALFELD?

Es gibt mehrere Wege, um von Rudolstadt nach Saalfeld zu gelangen. Am schnellsten und umweltfreundlichsten sind Sie mit der Regionalbahn unterwegs. Binnen 9min. haben Sie Saalfeld erreicht. Auch mit dem Auto dauert es keine Viertelstunde, um von Rudolstadt nach Saalfeld zu gelangen. Die dritte Alternative ist der Bus – hier dauert es allerdings ein wenig länger.

WIESO IST RUDOLSTADT EIN GUTER LEBENSSTANDORT FÜR FAMILIEN?

Für Familien ist Rudolstadt ein guter Lebensstandort, weil die Stadt ein breites Bildungsangebot bietet. Angefangen von den 4 Grundschulen über Regelschule, Gymnasium bis hin zur Berufsschule haben Kinder und Jugendliche fantastische Möglichkeiten direkt vor Ort. Fahrten in andere Städte sind nicht vonnöten, um zur nächsten Schule zu gelangen. Dafür bleibt mehr Freizeit. Und die lässt sich wunderbar in der grünen Umgebung Rudolstadts verbringen.

RUDOLSTADT IM KURZPORTRAIT

  •  
  • gut ausgebautes Wanderwege-Netz (ca. 70 Kilometer),
  • Radwandern und Wasserwandern entlang der Saale
  • Optimales Wetter: mildes Klima durch geschützte Lage im Saaletal
  • gut ausgebautes Verkehrsnetz im Städtedreieck Rudolstadt-Saalfeld-Bad Blankenburg
  • Ehemalige Residenzstadt des Fürstentums
  • Theater Rudolstadt
  • Freizeitbad SAALEMAXX
  • Unmittelbare Nähe zu den Saaletalsperren und zum Thüringer Wald
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Wir verkaufen nicht nur Häuser in Rudolstadt, sondern auch Grundstücke und Eigentumswohnungen. Besitzen Sie eine Immobilie in Rudolstadt, die Sie gern verkaufen möchten? Wir unterstützen Sie professionell und zügig beim Verkauf.

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