Haus verkaufen in Thüringen beim besten Makler der Region

Möchten Sie ein Haus verkaufen, dann benötigen Sie einen erfahrenen Fachmann an Ihrer Seite. So können Sie Ihr Objekt zu einem realistischen Preis in Jena und Umgebung zum Verkauf stellen und möglichst schnell einen Käufer finden. Die Zeit für die Suche von Interessenten für Ihr Haus, die Durchführung von Besichtigungen und die Klärung diverser Formalitäten können Sie so bequem einsparen. Wir bieten Ihnen vor dem Haus verkaufen eine qualifizierte Wertermittlung, damit Sie den Kaufpreis Ihres Hauses in Thüringen realistisch einschätzen können. Außerdem nehmen wir uns die Zeit für ein persönliches Beratungsgespräch kostenfrei und unverbindlich!

Beantworten Sie uns kurz einige paar Fragen zu Ihrer Immobilie in Jena, Gera, Weimar, Saalfeld oder Rudolstadt und wir melden uns umgehend bei Ihnen.

  • professionelle Beratung für Eigentümer
  • unkomplizierter Hausverkauf
  • kostenfrei und unverbindlich
  • Haus verkaufen mit erfahrenem Immobilienmakler
  • aussagekräftige Wertermittlung
  • schnell Käufer finden

Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?

Unsere Makler-Leistungen - Hausverkauf

  • Kompetente Beratung für Sie als Eigentümer
    (Was gibt es zu beachten beim Haus verkaufen und welcher Preis ist realistisch?)
  • Wertermittlung für Ihr Haus auf Grundlage anerkannter Verfahren
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposé
  • Präsentation Ihres Hauses in allen verfügbaren Werbemedien
  • Versuch des Hausverkaufs an vorhandenen Kundenstamm
  • Besichtigungen in Thüringen durchführen
  • Bonitätsprüfung von Interessenten vornehmen
  • Finanzierungsberatung für den Käufer
  • Beauftragung eines Notars für rechtssicheren Kaufvertrag
  • Planung eines Beurkundungstermins
  • Unterstützung bei der Immobilien-Übergabe

Wienroth Immobilien GmbH & Co KG

Email info@wienroth-immobilien.de
Telefon +49(3641)273202
Fax+49(3641)273203
Hausbesichtigung Hausverkauf

All diese Dinge sind Aufgaben, die für eine seriöse Immobilienvermittlung notwendig sind.
Der Makler geht dabei komplett in Vorkasse und wird nur im Erfolgsfall entlohnt

Wie kann ich mein Haus schnell verkaufen?

Die Vermarktungsdauer für ein Haus hängt von vielen Faktoren ab. Die beiden wichtigsten sind allerdings der Verkehrswert der Immobilie und die Qualität der Vermarktung. Ein Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand hat prinzipiell schlechtere Karten schnell einen Käufer anzusprechen. Ebenso kann sich allerdings auch der Verkauf einer Top-Immobilie lange hinziehen, wenn nicht genügend potentielle Käufer überhaupt von dem Haus oder Wohnung erfahren. Noch schwieriger wird es, wenn dann auch noch das Exposè nicht überzeugend gestaltet ist. Da Sie auf den Marktwert Ihres Hauses spontan keinen Einfluss nehmen können, ist die Vermarktung somit eine mächtige Stellschraube, um Ihr Haus schnell verkaufen zu können.

Die richtige Vermarktung für Ihre Immobilie

Die richtige Präsentation Ihrer Immobilie ist ausschlagendgebend für einen schnellen Hausverkauf. Als erfahrenes Maklerbüro wissen wir genau, wie wir die Vorzüge Ihres Hauses oder auch Ihrer Wohnung überzeugend präsentieren können, beispielsweise auch mithilfe eines virtuellen Rundgangs. Gute Bilder, die für einen positiven ersten Eindruck beim potentiellen Käufer sorgen, sind enorm wichtig. Sie entscheiden nicht nur darüber, ob Interessenten einen Besichtigungstermin erfragen, sondern auch mit welcher Grundstimmung sie zur Besichtigung erscheinen. Zudem sollten möglichst alle relevanten Angaben korrekt im Exposé enthalten sein. Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Besichtigung selbst. Nur ein erfahrener Immobilienmakler verfügt über das Fingerspitzengefühl, um Käufer zielführend durch Ihr Objekt zu begleiten – immer ehrlich und positiv. Holen Sie sich die Hilfe eines Maklers

Vorteile beim Verkauf eines Hauses mit Makler

Setzen Sie beim Verkauf Ihres Haus auf unsere Dienste, sparen Sie sich sehr viel Arbeit und profitieren obendrein noch von unserer langjährigen Erfahrung. Alternativ könnten Sie die Immobilien-Vermarktung natürlich auch selbst übernehmen und auf diese Weise Kosten sparen. In diesem Fall müssten Sie aber sehr viel Zeit in das Einstellen der Immobilie in ein Portal, das Aufbereiten von Unterlagen, das Abschätzen des Kaufpreises, das Durchführen von Besichtigungen und vieles mehr investieren. Nutzen Sie unsere professionelle Beratung beim Haus verkaufen können Sie sich entspannt zurücklehnen und uns die Arbeit überlassen. Wir kennen den Immobilienmarkt in und um Jena und in ganz Thüringen und finden schnell einen realistischen Verkaufspreis. Außerdem stehen wir Ihnen für all Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung und übernehmen alle Planungs-, Preis- und Vertragsüberlegungen.

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf

Damit der Verkauf Ihres Haus so schnell wie möglich von Erfolg gekrönt ist, ist es hilfreich, wenn Sie einige Unterlagen von Beginn an zur Hand haben. Sehr hilfreich sind beispielsweise alle Dokumente, die Auskunft zum allgemeinen Zustand des Hauses geben, wie zum Beispiel zu Baujahr, besonderer Ausstattung oder auch zum Zustand von Dämmung, Elektrik und Fenstern. Häufig möchten Kaufinteressenten auch wissen, wie hoch die laufenden Kosten sind. Dafür bietet es sich an, dass Sie eine Übersicht über Posten wie Grundsteuer, Müllabfuhr und Wohngebäudeversicherung anlegen. Darüber hinaus benötigen Sie auch einen Energieausweis, eine beglaubigte Kopie eines Grundbuchauszuges und noch einiges mehr. Um all diese Dinge kümmern wir uns, um Ihnen den Verkaufsprozess so einfach wie möglich zu machen.