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Renditeobjekt in Langendorf

06667 Weißenfels

Objektdaten

Kaufpreis 250.000,00 €

Online-ID 2xu334d

Wohnfläche ca. 572,00 m²

Zimmer 25

Courtage 5,80% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 3.322,00 m²

Stellplatzanzahl 7

Referenznummer 1969


Ausstattung & Merkmale

Zustand Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Sanitär Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Heizungsart Etagenheizung

Balkon/Terrasse Garten

Energieträger Gas, Öl

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Keller teilweise unterkellert

Erschließung voll erschlossen



Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Gebäudeensemble handelt es sich um einen teilsanierten 3 Seitenhof mit einem weiteren Wohnhaus. Die Liegenschaft unterteilt sich in 6 Wohneinheiten und 7 Garagen. Eine sanierungsbedürftige Wohnung ist derzeit unbewohnt, weitere Ausbaureserven bietet eine alte Stallung. Zwei Wohneinheiten sind inkl. Elektro, Heizung und Bäder saniert. Die anderen Wohneinheiten weisen Sanierungsstau auf. Derzeit sind 6 Einheiten vermietet wobei eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 23.675,00EUR erzielt wird. Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene Garage und einen eigenen Garten.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Langendorf einem ruhigen Ortsteil von Weißenfels. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Schulen, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nahverkehr.

Weiterführende Informationen finden Sie unter: https://www.gemeinde-langendorf.de

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Stellplatzinformation

7 Garagenstellplätze

Virtueller Rundgang