Immobilien
Jena-Süd
Wir helfen Ihnen beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie
Sie wollen eine Immobilie in Jena-Süd verkaufen oder kaufen? Seit vielen Jahren stehen wir unseren Kunden in Jena bei der Immobilienvermittlung zur Seite. Wir kennen den Stadtteil mit all seinen Vorzügen und stehen Ihnen bei Ihrer (Wunsch-) Immobilie zur Verfügung.
Historische Entwicklung von Jena-Süd
Jena-Süd, ein bedeutender Ortsteil der thüringischen Universitätsstadt Jena, erstreckt sich über eine Fläche von 7,8 km² und zählt mit 12.404 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2020) zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen. Die Entwicklung des Gebiets wurde maßgeblich durch die Industrialisierung im 19. Jahrhundert beeinflusst, insbesondere durch den Bau der Saalbahn im Jahr 1874, die Jena zu einem wichtigen Industriestandort machte.
Ein markantes Bauwerk in Jena-Süd ist das Heizkraftwerk, dessen Errichtung in den 1960er Jahren nicht nur die Energieversorgung sicherstellte, sondern auch die Entwicklung des benachbarten Stadtteils Winzerla beeinflusste. Das Kraftwerk diente als Unterkunft für Arbeiter und förderte den Bau der Großwohnsiedlung Winzerla in typischer DDR-Plattenbauweise, die für 14.000 Einwohner konzipiert war.
Sie wollen eine Immobilie in Jena-Süd verkaufen?
Immobilienverkäufer setzen auf die gut ausgebaute Infrastruktur von Jena-Süd, sie ist ein entscheidender Vorteil. Der Stadtteil grenzt im Nordwesten an das Zentrum von Jena, im Norden an Jena-West, im Westen an die Orte Münchenroda/Remderoda, im Südwesten an Lichtenhain und Ammerbach, im Süden an Winzerla und im Osten an Wöllnitz und die Kernberge. Die Saale bildet die natürliche Grenze zu den Kernbergen und dem Stadtteil Wöllnitz.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Innenstadt und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ist Jena-Süd sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr optimal erschlossen. Die Nähe zum Bahnhof Jena-Göschwitz, einem wichtigen Knotenpunkt im regionalen Bahnverkehr, verbessert die Erreichbarkeit zusätzlich.
Sie wollen eine Immobilie in Jena-Süd kaufen?
Jena-Süd bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Angeboten für Sport, Einkaufsmöglichkeiten und Familien. Der Paradiespark entlang der Saale lädt zu Freizeitaktivitäten wie Joggen, Radfahren und Spaziergängen ein. Zahlreiche Sportvereine und -einrichtungen bieten Möglichkeiten für diverse sportliche Betätigungen. Anlaufpunkt ist hier das Universitätssportzentrum der Friedrich Schiller Universität Jena. Außerdem bietet die Saale viele Möglichkeiten für zahlreiche Wassersportarten, wie Kanu oder SUP fahren. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten.
Für Familien ist Jena-Süd besonders attraktiv, da der Stadtteil über eine gute Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen verfügt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht Jena-Süd zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen. Studenten finden Wohnraum in zahlreichen Mietswohnungen und Wohngemeinschaften. Es sticht die Nähe zur Ernst Abbe Hochschule und der FSU Jena heraus.
Insgesamt verbindet Jena-Süd eine reiche historische Entwicklung mit moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten, was den Stadtteil sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer äußerst attraktiv macht.
Immobilien in Jena-Süd
Thomas Wienroth
Ihr regionaler Immobilienmakler aus Jena steht seit 2009 für die erfolgreiche Vermarktung und Vermietung Ihrer Immobilien und Liegenschaften.
Profitieren Sie von einer TOP Beratung und hervorragenden Leistungen.
