Immobilien
Burgau
Wir helfen Ihnen beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie
Sie wollen eine Immobilie in Jena Burgau verkaufen oder kaufen? Seit vielen Jahren stehen wir unseren Kunden in Jena bei der Immobilienvermittlung zur Seite. Wir kennen Jena Burgau mit all seinen Vorzügen und stehen Ihnen bei Ihrer (Wunsch-)Immobilie zur Verfügung. Burgau, als einer der kleinsten Ortsteile der Stadt Jena liegt südlich des Zentrums und westlich der Saale. Der historisch geprägte Stadtteil beherbergt etwa 420 Einwohner, welche von einem ansprechenden Kulturangebot profitieren. Das spricht in besonderem Maße Familien an.
Burgau – Ein Ort mit bewegter Geschichte
Der Name Burgau geht auf eine um 1140 gegründete Burg in der Saaleaue zurück, die später in wettinischen Besitz überging. Eine alternative Deutung leitet sich vom slawischen Wort berka/perka (Fisch) ab, was auf den Fischreichtum der Saale hinweist. Die erste urkundliche Erwähnung stammt aus dem Jahr 1257, als ein Weinberg an das Nonnenkloster Oberweimar übertragen wurde.
Während des Sächsischen Bruderkriegs (1447) wurde die Burg zerstört, später wiederaufgebaut und fiel nach dem Aussterben der Burgauer Linie (1468) an Kurfürst Ernst von Sachsen. 1755 wurde das Schloss endgültig abgetragen. Auf dem Gelände entstand ab 1906 die Binderburg, ein neuromanisches Privathaus ohne direkten Bezug zur ursprünglichen Burg. Burgau war lange landwirtschaftlich geprägt. 1836 gab es 42 Häuser mit 214 Einwohnern. Die erste Wassermühle wurde 1447 erwähnt und ab 1880 zur Holzstoff-Fabrik umgebaut. Carl Zeiss erwarb die Anlage 1909 und nutzte sie ab 1912 als Wasserkraftwerk.
Überregional bekannt wurde Burgau durch die Porzellanmanufaktur Ferdinand Selle (1901–1929), die wirtschaftlich erfolgreich war. Ihr Fabrikgebäude wurde später als Lager, Studentenwohnheim und schließlich bis 1980 genutzt, bevor es der Erweiterung des Heizkraftwerks Winzerla weichen musste.
Sie wollen eine Immobilie in Burgau verkaufen?
Für Verkäufer von Immobilien bietet Burgau beste Bedingungen. Der Stadtteil überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Stadtrodaer Straße verbindet Burgau direkt mit dem Zentrum und Lobeda, während die Lobedaer Straße eine schnelle Verbindung nach Winzerla und Jena-West ermöglicht.
Ergänzt wird die Infrastruktur durch ein dichtes Netz an Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen garantieren. Gleichzeitig sorgt die Lage an der Saale mit den weitläufigen Burgauer Wiesen für eine hohe Lebensqualität. Der Saaleradweg ermöglicht eine bequeme Verbindung ins Zentrum und nach Lobeda.
Auch der historische Charme des Stadtteils trägt zur Attraktivität bei – die Burgruine, die Binderburg als Veranstaltungsort sowie das Mühlengehöft mit historischem Saalekraftwerk und Wehr verleihen Burgau ein einzigartiges Flair. Darüber erstreckt sich die wunderschöne Saalebrücke, mit einer Länge von 142 Metern. Diese Mischung aus hervorragender Infrastruktur, hoher Lebensqualität und naturnaher Lage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage und macht den Verkauf Ihrer Immobilie besonders lukrativ.
Sie wollen eine Immobilie in Burgau kaufen?
Auch Käufer finden in Burgau vielseitige Wohnmöglichkeiten. Der idyllische Dorfcharakter spiegelt sich in der Immobilienlandschaft wider: Viele historische Bestandsgebäude bieten individuelles Wohnen in Ein- und Mehrfamilienhäusern. Gleichzeitig entstehen regelmäßig Neubauten und aufwendig sanierte Objekte, die moderne Wohnansprüche mit historischem Charme verbinden.
Ob für Familien, Paare oder Senioren, Burgau hält für jede Lebenssituation das passende Wohnangebot bereit. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten wie die Sparkassenarena, das Freizeitbad Galaxsea und der Burgaupark mit diversen Geschäften und einem Fitnessstudio runden das Angebot ab.
Die hohe Nachfrage nach Immobilien macht die Immobiliensuche herausfordernd. Eine verfügbare Wohnung oder ein Haus zu finden, erfordert Zeit, Geduld und oft auch etwas Glück. Daher kann es sich lohnen, bei der Suche nach einer Immobilie in Burgau auf die Unterstützung von Wienroth Immobilien zu setzen.
Immobilien in Jena Burgau
Thomas Wienroth
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