Exklusives Wohnen in Jena
Moderne Eigentumswohnungen
in zentraler Lage
Neubau Zeitzer Straße 2 • Baubeginn 2026 • 24 Monate Bauzeit JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN
"SAVOIR VIVRE"
DAS PROJEKT
28 Eigentumswohnungen von ca. 45 bis 114 m²
11 Tiefgaragen- + 10 Außenstellplätze
Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse (außer WE06)
Große Dachterrassen im Staffelgeschoss
3 Wohnungen mit Gartenfläche
"LEBEN IN DER
LICHTSTADT JENA"
Ruhige Wohnlage an der Zeitzer Straße
Kurze Wege in die Innenstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung in die Innenstadt & zur Universität
Jena als attraktiver Wohn- & Arbeitsstandort
WOHNUNGEN
IM ÜBERBLICK
2-Zimmer-Wohnung ab 50 m² – Preis ab ca. 228.000 €
Ideal für Singles oder Paare: kompakte Grundrisse mit o enem Wohn-Essbereich, einem separaten Schlafzimmer und modernem Bad. Jede Einheit verfügt zudem über einen Balkon oder eine Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert.
3-Zimmer-Wohnung ab 70 m² – Preis ab ca. 312.000 €
Diese Wohnungen bieten ein ausgewogenes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Abstellmöglichkeiten. Durchdachte Grundrisse und viel Tageslicht scha en eine helle, freundliche Atmosphäre.
4-Zimmer-Wohnung bis 114 m² – Preis ab ca. 499.000 €
Großzügige Familienwohnungen mit weitläu gem Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmern und teils zusätzlichen Ankleide- oder Arbeitsräumen. Große Balkone oder Dachterrassen runden das Angebot ab und bieten hohen Wohnkomfort.
ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG
- Zeitlose, klare Architektur
- Großzügige Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen
- Kunststoffenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen & Elektrische Aufsatzrollläden
- Fußbodenheizung & hochwertige Bäder, mit bodenebenen Duschen
- Fahrradstellplätze (inkl. E-Bike & Lastenrad)
- Aufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
BESONDERE
HIGHLIGHTS
DACHTERRASSEN MIT WEITBLICK
Die Staffelgeschoss-Wohnungen begeistern mit besonders großzügigen Dachterrassen und exklusivem Panoramablick über Jena. Hier entsteht Ihr privater Rückzugsort über den Dächern der Lichtstadt.
WOHNEN MIT EIGENEM GARTEN
Drei ausgewählte Erdgeschoss-Wohnungen (02, 04, 05) verfügen über eigene Gartenflächen zur exklusiven Nutzung. Ein direkter Zugang ins Grüne.
TIEFGARAGE & STELLPLÄTZE
11 Tiefgaragen-Stellplätze mit elektrischem Tor und Handsender sowie 10 zusätzliche Außenstellplätze. Wettergeschützte Fahrradabstellmöglichkeiten inklusive E-Bike-Ladestationen.
NACHHALTIGKEIT
Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, hochwertige Wärmedämmung und extensive Dachbegrünung. Energiee ziente Haustechnik für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen.
PREMIUM AUSSTATTUNG
Hochwertige Materialien wie Design-Vinyl-Böden, Feinsteinzeug-Fliesen, elektrische Rollläden und bodenebene Duschen. Fußbodenheizung und moderne Elektroausstattung nach DIN 18015-2.
WIENROTH IMMOBILIEN
Ihr vertrauensvoller Partner in Jena
Mit über 15 Jahren Erfahrung ist Wienroth Immobilien der beliebteste Makler in Jena. Unsere Philosophie basiert auf Professionalität, Transparenz, Erreichbarkeit und Fairness. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, fordern Sie das ausführliche Exposé an oder lassen Sie sich zu Finanzierungsmöglichkeiten beraten.
