Hotel- und Gastronomieanwesen in Bad Kösen
06628 Naumburg (Saale)
Preise
Kaufpreis: 180.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 21.05.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Gastgewerbe (weitere Beherbergungsbetriebe)
- Baujahr:
- 1892
- Ort:
- 06628 Naumburg (Saale)
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Gastro-Fläche:
- 3.285,00 m²
- Gesamtfläche:
- 6.793,00 m²
- Zustand:
- Teil/Vollrenovierungsbedürftig
- Ausstattung:
- GasLastenaufzug
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- *english version below*
Die zum Erwerb stehende Liegenschaft verbindet über 100 geschichtsträchtige Jahre mit dem Kurort Bad Kösen. Viele Einwohner haben hier das erste mal gekegelt, das erste Mal gefeiert, ihre Jugendweihe, Konfirmation oder Hochzeit erlebt oder vielleicht sogar ihren ersten Kuss bekommen.
Die Geschichte führt uns ins Jahr 1892 in dem der ursprüngliche Gastronomiebetrieb mit Saalbereich errichtet und um 1925 mit einem Beherbergungsbetrieb erweitert wurde. In den folgenden Jahrzehnten wurde immer wieder erweitert, aus- und umgebaut. Im Jahr 1990 wurde das Objekt noch einmal umfangreich saniert und letztendlich bis 2012 betrieben.
Für eine nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäudekomplex mit kleinem und großen Saal, ein Vereinsraum, ein Restaurant, ein Küchenkomplex mit Lager- / Gewölbekeller, eine Kegelbahn, eine Eigentümerwohnung und 10 Hotelzimmer.
Im nördlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Wirtschaftsgebäude und östlich am Hauptgebäudeanbau im Bereich der Hotelzimmer ein ostseitig vorgelagerter Garagenanbau mit 3 PKW Garagen und darüberliegenden Terrassenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Biergarten, ein kleiner Kinderspielplatz und eine Vielzahl von PKW Stellplätzen.
Der Energieausweis ist bereits bestellt und wir zur Besichtigung vorgelegt.
Es gab bereits eine Planung für eine Pflegeeinrichtung. Die Pläne erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte keine Anfragen aus dem Gastronomie- und Hotelbereich! - Lage:
- Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Bad Kösen in der Eckartsbergaer Straße Nr. 4. Bad Kösen ist ein Ortsteil der Stadt Naumburg im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Er ist ein Sol- und staatlich anerkanntes Heilbad. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie den Ortskern, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr.
- Ausstattung:
- The property for sale connects over 100 years of rich history with the spa town of Bad Kösen. Many locals have experienced their first time bowling here, celebrated milestones such as their youth consecration, confirmation, or wedding, or perhaps even shared their first kiss.
The history takes us back to 1892, when the original gastronomic establishment with a hall area was built, later expanded around 1925 to include accommodation facilities. In the following decades, the building was continually expanded, renovated, and altered. In 1990, the property underwent extensive renovation and was finally operated until 2012.
To ensure long-term usability, extensive renovation work is required.
The property consists of a main building complex with a small and large hall, a club room, a restaurant, a kitchen complex with a storage/cellar area, a bowling alley, an owner's apartment, and 10 hotel rooms.
In the northern part of the property, there is a service building, and to the east of the main building extension in the area of the hotel rooms, there is an eastern garage extension with 3 car garages and an overhead terrace area. The property also features a former beer garden, a small children's playground, and numerous parking spaces.
The energy certificate has already been ordered and will be presented during the viewing. The property is located in the heart of Bad Kösen at Eckartsbergaer Straße No. 4. Bad Kösen is a district of the city of Naumburg in the Burgenlandkreis in Saxony-Anhalt. It is a state-recognized spa and health resort. Within a few minutes' walk, you can reach the town center, doctors, pharmacies, social facilities, as well as access to regional local and long-distance transport. - Sonstiges:
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Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 1892
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
Kontaktperson
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- info@wienroth-immobilien.de