gepflegte 1,5-Raum-Maisonette im Westviertel (vermietet)
07743 Jena
Preise
Nettokaltmiete: 425,55 €
Nebenkosten: 120,00 €
Warmmiete: 545,55 €
Kaufpreis: 149.000,00 €
Hausgeld: 234,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 14.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1997
- Ort:
- 07743 Jena
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Wohnfläche:
- 42,00 m²
- Etage:
- 3
- Anzahl Zimmer:
- 1.5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheFernwärmeFliesenbodenLaminatbodenFernwärmeStellplatz: TiefgarageUnterkellert/Keller
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Diese charmante Maisonette-Wohnung im begehrten Westviertel von Jena bietet auf 42 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das auf zwei Etagen ein geräumiges und helles Wohngefühl schafft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und begeistert mit einem herrlichen Blick in den Jenaer Forst, der für eine naturnahe Atmosphäre und Ruhe direkt vor der Haustür sorgt. Weiterhin bietet das Ensemble einen schön gestalteten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, Spielplatz und Zugang zur Tiefgarage.
Der 1,5-Zimmer-Grundriss mit separatem Schlafbereich sowie einem Badezimmer ist ideal für Singles oder Paare, die eine clevere Raumaufteilung zu schätzen wissen. Die Wohnung und der Stellplatz (45€ pro Monat) sind seit 2013 solide vermietet. Ergänzt wird das Angebot sowohl durch einen Stauraum innerhalb der Wohnung, als auch durch ein geräumiges Kellerabteil inklusive Stromanschluss, beispielsweise um ein E-Bike zu laden.
Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Jena West zählt zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Universitätsstadt und die Talstraße liegt mittendrin. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Einerseits profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und allen weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Andererseits genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, die in diesem Teil der Stadt besonders geschätzt wird.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Lage einen weiteren Vorzug: Die beliebten Rad- und Laufstrecken in Richtung Papiermühle sind in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung direkt vor der Haustür ein. Ob entspannte Feierabendrunde oder ausgedehnte Wochenendtour, die malerische Umgebung des Saaletals ist schnell und unkompliziert erreichbar.
Mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie der schnellen Erreichbarkeit der Jenaer Innenstadt und der Universität ist Jena West eine ideale Adresse für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. - Sonstiges:
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Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 24.06.2028
- Ausstelldatum:
- 2018-06-25
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 78.1 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Wienroth Immobilien Team
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- Faxnummer:
- 03641273203
- www:
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