Elegante 3 Raum Wohnung mit geräumiger Terrasse und Blick
07745 Jena
Preise
Nettokaltmiete: 920,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Warmmiete: 1.350,00 €
Details
- Stand vom:
- 03.11.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2011
- Ort:
- 07745 Jena
- Verfügbar ab:
- 01.12.2026
- Wohnfläche:
- 78,00 m²
- Etage:
- 3
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- AbstellraumBad mit DuscheGasFliesenbodenPersonenaufzugFernwärmeEinbaukücheStellplatz: ParkhausUnterkellert/Keller
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche zu präsentieren. Bereits der Zugang überzeugt durch hohen Alltagskomfort: Das Haus verfügt über einen Aufzug, über den Sie die barrierearm gestaltete Wohnung bequem und stufenlos erreichen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein herrlich offenes Raumgefühl und bietet gleichermaßen viel Platz zum Leben wie auch zum Entspannen. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für modernen Wohnkomfort. Zusätzliche Bequemlichkeit bieten die Rollläden an allen Fenstern – im Wohnzimmer komfortabel elektrisch gesteuert, in den weiteren Räumen leichtgängig per Kurbel bedienbar.
Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf die sonnige Terrasse: Hier genießen Sie einen freien Blick ins Umfeld und schaffen sich dank der elektrischen Markise im Handumdrehen ein schattiges Plätzchen an warmen Tagen.
Auch kulinarisch können Sie sofort starten: Die sehr gepflegte Einbauküche (Baujahr 2014) inklusive hochwertiger Markengeräte ist bereits vorhanden und wird für eine Ablöse von 2.000 € übernommen. Besonders attraktiv: Auf Wunsch können die abgebildeten Möbel komplett ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben.
Für Ordnung und reichlich Platz für persönliche Dinge ist ebenfalls bestens gesorgt: Neben praktischem Stauraum direkt innerhalb der Wohnung steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Abgerundet wird dieses rundum stimmige Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die Wohnung ist ab Dezember bezugsfrei.
Für weitere Informationen füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah zur Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie, von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Das moderne Mehrfamilienhaus, welches 2011 errichtet wurde, liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beschaulichen Alt-Winzerla, einem Stadtteil im Süden der Universitätsstadt Jena. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Tür. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
- Sonstiges:
- Haftungsausschluss / Disclaimer
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Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen.
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Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 18.06.2031
- Ausstelldatum:
- 2021-06-18
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 60.1 kWh/(m²*a)
Dokumente
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Wienroth Immobilien Team
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- Faxnummer:
- 03641273203
- www:
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