Der Cashflow ist der Geldbetrag, der bei einer Kapitalanlage-Immobilie nach allen laufenden Ein- und Auszahlungen tatsächlich übrig bleibt: Mieteinnahmen minus nicht umlagefähige Kosten, Zinsen und Tilgung, zuzüglich Steuerersparnis. Er ist eine reine Liquiditätsgröße und nicht mit dem steuerlichen Gewinn oder der Rendite gleichzusetzen.

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