zentrale Büroeinheit am Markt.
07743 Jena
Preise
Nettokaltmiete: 250,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Warmmiete: 330,00 €
COURTAGE 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 28.01.2026
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Ort:
- 07743 Jena
- Verfügbar ab:
- 01.03.26
- Bürofläche:
- 39,12 m²
- Gesamtfläche:
- 39,12 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Zustand:
- Voll saniert
- Ausstattung:
- AbstellraumEinbauküche
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Büro-/Gewerbefläche mit attraktivem Mietpreis in zentraler Lage
Diese kompakte 1-Raum-Büro- bzw. Gewerbeeinheit mit ca. 39 m² bietet eine interessante Gelegenheit für preisbewusste Nutzer wie Start-ups, Freiberufler, Handwerksbetriebe oder als Neben- bzw. Lagerbüro.
Die Einheit besteht aus einem großzügigen Hauptraum, einer separaten Abstellkammer sowie einem eigenen WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
Der monatliche Kaltmietpreis von nur 250 € ergibt sich aus einer Besonderheit des Objekts:
Über der Einheit verläuft die Lüftungsanlage des Kartoffelhauses. Für Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten benötigt der Eigentümer gelegentlich Zugang zu diesem Bereich. Dieser Umstand wurde bereits bei der Mietpreisgestaltung berücksichtigt und bietet dem zukünftigen Mieter einen deutlich reduzierten Mietzins.
Die Fläche eignet sich ideal für Nutzungen, bei denen ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vordergrund steht und eine gelegentliche Zugangsregelung kein Hindernis darstellt.
Kurzüberblick:
Büro-/Gewerbefläche
2 Raum, ca. 39 m²
Kaltmiete: 250 €
Abstellkammer
WC vorhanden
Waschmaschinenanschluss
Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. - Lage:
- Die Gewerbeeinheit liegt zentral direkt am Markt . Nahverkehr und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar.
Energiepass
- Jahrgang:
- bei_besichtigung
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Wienroth Immobilien Team
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- Faxnummer:
- 03641273203
- www:
- https://www.wienroth-immobilien.de/