Gewerbegrundstück mit Halle in Stadtroda am Bahnhof
07646 Stadtroda
Preise
Kaufpreis: 375.000,00 €
COURTAGE 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 02.10.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Land-/Forstwirtschaft (sonstige Landwirtschaftsimmobilien)
- Baujahr:
- 1970
- Ort:
- 07646 Stadtroda
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Grundstücksfläche:
- 2.193,00 m²
- Gesamtfläche:
- 2.193,00 m²
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- Objektbeschreibung:
- Am Bahnhof von Stadtroda erwartet Sie dieses vielseitige Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.193 m². Das komplett eingezäunte Areal bietet Sicherheit und Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsarten.
Im Zentrum des Grundstücks steht eine in den 1970er Jahren errichtete Halle in Aluminium-Bauweise, die nachträglich gedämmt wurde. Mit ihren großzügigen Maßen von 20 x 30 m umfasst sie rund 600 m² Nutzfläche. Derzeit sind darin ca. 15 Stellplätze für große Fahrzeuge bzw. Wohnwagen vermietet – eine solide Einnahmequelle, die das Nutzungspotenzial zusätzlich unterstreicht.
Die Halle verfügt über einen Kraftstromanschluss (32 Ampere) und überzeugt mit einer durchdachten Außenanlage: Vor der Halle erstrecken sich ca. 1.000 m² gepflasterte Fläche, die sich ideal als Park- oder Rangierfläche eignen. Der restliche Teil des Grundstücks ist geschottert und bietet reichlich Platz für zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder individuelle Erweiterungen.
Ob als Lagerfläche, Werkstatt, Unterstellmöglichkeit für Sammler oder als Betriebsstandort – dieses Objekt eröffnet zahlreiche Optionen. Hallen dieser Größe und Ausstattung sind in der Region ausgesprochen selten. Eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht wieder bietet.
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder, ein virtueller Rundgang sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
We’re pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English. - Lage:
- Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage direkt am Bahnhof von Stadtroda und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten entfernt verläuft die Autobahn A4, über die Jena, Weimar, Erfurt sowie in östlicher Richtung Gera und Chemnitz schnell erreichbar sind. Damit ist der Standort ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf eine gute regionale und überregionale Anbindung legen.
Auch die Nähe zu Jena – einer der dynamischsten Wirtschafts- und Wissenschaftsstandorte Thüringens – macht die Lage besonders attraktiv. Die Universitäts- und Industriestadt erreichen Sie in weniger als 15 Fahrminuten.
Dank der direkten Bahnanbindung profitieren zudem sowohl Mitarbeiter als auch Kunden von einer unkomplizierten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen und einer guten Infrastruktur, sodass die Immobilie gleichermaßen für gewerbliche wie private Nutzungen interessant ist. - Sonstiges:
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Energiepass
- Jahrgang:
- nicht_noetig
Kontaktperson
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- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
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- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
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