Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
07616 Serba
Preise
Kaufpreis: 220.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 05.11.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 1920
- Ort:
- 07616 Serba
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Wohnfläche:
- 131,60 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.057,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 6
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- OelGäste WCEinbauküche
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- Objektbeschreibung:
- Ruhige Lage, viel Platz und ein traumhafter Garten – Einfamilienhaus mit Charme, Potenzial und Nebengebäude
Am Ende einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Wir präsentieren ein echtes Wohlfühlzuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1920 errichtet und in den 1970er-Jahren erweitert. Heute bietet es insgesamt sechs gut geschnittene Wohnräume, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sowie jeweils ein Badezimmer auf beiden Etagen.
Besonders hervorzuheben ist der herrliche Garten, der das Haus umgibt und mit seiner ruhigen, grünen Lage ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine Sommerküche im Erdgeschoss der Nebennutzflächen lädt zu geselligen Abenden und Gartenfesten ein.
Ein weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude, das sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum eignet, perfekt für handwerklich Aktive, Bastler oder alle, die einfach mehr Platz für ihre Leidenschaften benötigen.
In den letzten Jahrzehnten wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen: So wurden Dach und Fenster (Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung) um die Jahrtausendwende erneuert. Auch der Anschluss an die öffentliche Kanalisation wurde in den vergangenen Jahren umgesetzt.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort wird empfohlen, die Elektrik zu erneuern, ein Schritt, der dem Haus neue Möglichkeiten eröffnet und gleichzeitig die Grundlage für eine individuelle Neugestaltung schafft.
Dieses Haus ist ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, Wert auf einen großen Garten legen und bereit sind, einem soliden Zuhause neuen Glanz zu verleihen.
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
We’re pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English. - Lage:
- Das idyllische Dorf Serba liegt eingebettet in die waldreiche Landschaft des Thüringer Holzlandes, ein echter Geheimtipp für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus ruhiger Natur, historischem Charme und kurzen Wegen in die Stadt.
Nur etwa 10 Minuten von der A9 (Anschlussstellen Eisenberg oder Bad Klosterlausnitz) entfernt, sind sowohl die Kreisstadt Eisenberg als auch die Universitätsstadt Jena bequem erreichbar. Pendler und Berufstätige profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 7 und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren der Region.
Serba selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist geprägt von liebevoll erhaltenen Bauernhöfen, einer historischen Dorfkirche und einem kleinen Eisenbahnmuseum. Die direkte Umgebung lädt mit weiten Wäldern und dem nahe gelegenen Eisenberger Mühltal zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein.
Vor Ort finden sich ein Dorfbäcker, Handwerksbetriebe und eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinsleben und Veranstaltungen. Kindergärten, Schulen, Supermärkte und medizinische Versorgung sind im nur wenige Kilometer entfernten Eisenberg schnell erreicht.
Ob für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende – Serba vereint das Beste aus zwei Welten: Ländliche Ruhe und Nähe zur Stadt. - Sonstiges:
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Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 19.03.2035
- Ausstelldatum:
- 2025-03-19
- Wertklasse:
- H
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Öl
- Endenergiebedarf:
- 336.9 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Wienroth Immobilien Team
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- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
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