bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Jenzig- und Fuchsturmblick
07749 Jena
Preise
Kaufpreis: 490.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 03.04.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 1995
- Ort:
- 07749 Jena
- Verfügbar ab:
- Erwerb
- Wohnfläche:
- 124,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 158,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- AbstellraumBad mit DuscheGasFliesenbodenLaminatbodenGäste WCGartennutzungEinbaukücheStellplatz: GarageUnterkellert/Keller
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein praktisch geschnittenes Reihenmittelhaus, das ab sofort neue Bewohner sucht.
Im Eingangsbereich der Immobilie befinden sich die Garage, der Hausanschlussraum mit einer Therme (Gasbrennwerttechnik aus dem Jahr 2016) und einer Wasserenthärtungsanlage sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die erste Wohnetage. Diese beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit Einbauküche sowie einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Entlüftung über das Dach.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse und in den kleinen, nach Osten ausgerichteten Garten.
Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer welches ursprünglich für zwei Kinderzimmer vorgesehen war (siehe Grundriss), ein Elternschlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Auch der Dachboden ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon.
Alle Wohnräume sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint den Komfort und die Praktikabilität einer Eigentumswohnung mit der Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses.
Dieses Reihenmittelhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist ein gepflegter Rückzugsort mit Charakter, der die Vorzüge des städtischen Lebens in Jena mit der direkten Nähe zur Natur im Gembdental verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von der Wohnqualität und dem Jenaer Panorama!
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder, ein virtueller Rundgang sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Franz-Gresitzka-Straße in Jena und überzeugt durch eine gut angebundene Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer gewachsenen städtischen Infrastruktur.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere wichtige Versorgungsangebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die kurze Wege im Alltag zu schätzen wissen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Jenaer Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile und umliegende Ziele in kurzer Zeit erreichbar sind. Ob mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad – die Mobilität ist hier flexibel und alltagstauglich.
Die Universitätsstadt Jena bietet darüber hinaus ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und beruflichen Möglichkeiten. So verbindet diese Lage urbanes Leben und praktischen Komfort auf ideale Weise mit einem angenehmen Wohnumfeld. - Sonstiges:
- Haftungsausschluss / Disclaimer
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Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen.
Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site.
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Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 30.03.2036
- Ausstelldatum:
- 2026-03-31
- Jahrgang:
- 2014
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 57.4 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- Faxnummer:
- 03641273203
- www:
- https://www.wienroth-immobilien.de/