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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage Apoldas

99510 Apolda

Preise

Kaufpreis: 290.000,00 €

COURTAGE 5,95% inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Baujahr:
1935
Ort:
99510 Apolda
Verfügbar ab:
nach Erwerb
Wohnfläche:
683,00 m²
Grundstücksfläche:
393,00 m²
Anzahl Zimmer:
26
Anzahl Badezimmer:
10.0
Ausstattung:
Unterkellert/Keller
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Objektbeschreibung:
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein praktisch geschnittenes Mehrfamilienhaus bei dem bereits eine Planung für seniorengerechtes Wohnen vorliegt. Derzeit ist das Gebäude leerstehend, befindet sich jedoch in einem sehr guten Zustand. Die Planung sieht insgesamt 10 Wohneinheiten über 4 Etagen vor. Die einzelnen Ebenen sind im Entwurf mit einem Personenaufzug erreichbar, für 8 Wohnungen wurde ein Balkon geplant.

Punktuell wurden in den 90er Jahren Fenster getauscht, sowie Bäder und Wohnräume saniert. Das Dach ist dicht und der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand. Der Keller ist trocken. Für eine nachhaltige Nutzung ist eine umfassende Sanierung erforderlich.

Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Potential anbieten zu dürfen. Sobald Sie Kontaktformular ausgefüllt haben erhalten Sie ein interaktives Exposé mit weiteren Bildern sowie den Grundrissen als Entwurf.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da kein schlüssiges Heizkonzept existiert.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße nahe der Erfurter Straße. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Apoldaer Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr.

Energiepass

Jahrgang:
nicht_noetig
Baujahr Heizung:
1935

Kontaktperson

Firma:
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Name:
Thomas Wienroth
Straße:
Karl-Liebknecht-Straße 9
Ort:
07749 Jena
E-Mail:
portale@wienroth-immobilien.de
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