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Praktisches Einfamilienhaus in Serba

07616 Serba

Preise

Kaufpreis: 150.000,00 €

COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
1960
Ort:
07616 Serba
Verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche:
85,00 m²
Grundstücksfläche:
1.253,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3.0
Anzahl Stellplätze:
2.0
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Bad mit Badewanne Gas Teppichboden Unterkellert/Keller
Anfragen
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Objektbeschreibung:
Ein familienfreundliches Haus mit großzügigen Grundstück zwischen Eisenberg und Jena wartet auf einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde 1960 errichtet, verfügt über 5 Wohnräume und eine Garage mit Nebengelass. Derzeit befindet sich das WC im Erdgeschoss und das Bad im Kellergeschoss. Auf dem Grundstück steht neben dem Wohnhaus eine Garage mit einer Erweiterung welche als Schuppen genutzt wird. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich in einem altersgemäßen Zustand.

In den 90er Jahren wurden folgend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Einbau Isolierglasfenster
- Erdgasanschluss, Einbau einer Gaszentralheizung
- Fassadenverkleidung
- Einbau einer neuen Hauseingangstür
- Schmutzwasserkanalanschluss

Folgende Sanierungsmaßnahmen werden nach dem Erwerb der Immobilie empfohlen:

- Instandsetzung Hauseingangstreppe
- Erneuerung der Hauselektrik
- Dämmung der Decke über dem Dachgeschoss
- komplette Innenrenovierung
- Erneuerung Schornstein wegen Versottung
- Errichtung Bad im EG
- Kellerwände müssen komplett gegen eindringende Feuchtigkeit horizontal und vertikal gesperrt werden
Lage:
Die zum Erwerb stehende Liegenschaft liegt in Serba, einer Gemeinde im Saale-Holzland- Kreis zwischen Jena und Eisenberg. Zu Serba gehören die 3 Ortsteile: Serba, Trotz und Klengel. In einer Entfernung von rund 5 Kilometer liegt Bürgel und rund 8 Kilometer liegt Eisenberg.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
21.01.2023
Ausstelldatum:
2022-01-21
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1960
Wertklasse:
H
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
289.5 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Name:
Thomas Wienroth
Straße:
Karl-Liebknecht-Straße 9
Ort:
07749 Jena
E-Mail:
portale@wienroth-immobilien.de
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