Tippgeber werden und Geld verdienen

In direkter Nachbarschaft zum Residenzschloß

07407 Rudolstadt

Preise

Kaufpreis: 698.000,00 €

COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Mehrfamilienhaus)
Baujahr:
1928
Ort:
07407 Rudolstadt
Verfügbar ab:
nach Erwerb
Wohnfläche:
270,00 m²
Grundstücksfläche:
3.292,00 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Stellplätze:
3.0
Ausstattung:
Gas Gäste WC Einbauküche Unterkellert/Keller
Anfragen
Empfehlen
Objektbeschreibung:
Ein Diamant nahe des fürstlichen Rudolstädter Residenzschloss Heidecksburg wartet auf einen neuen Eigentümer. Es ist uns eine besondere Ehre dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus im Schlosbezirk in Rudolstadt anbieten zu dürfen. Die Liegenschaft wurde 1928 errichtet und in den Jahren 1998/99 umfangreich saniert. Ettliche Stilelemente der damaligen Epoche wurden erhalten und liebevoll restauriert. Das Objekt besticht mit seiner wunderschönen Südausrichtung und einem einzigartigen Blick über Rudolstadt. Das Erd- und Obergeschoss verfügt jeweils über 3 Wohnräume und zwei Bäder. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2 Zimmer Wohnung die über das großzügig gestaltete Treppenhaus zu erreichen ist. Der Keller beherbergt einen kleinen Wellnessbereich, sowie einen großzügigen Hobbyraum, ein gäste Bad mit Dusche und weitere Nebenräume. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich neben der Garage ein massives Gartenhaus auf einem höheren Plateau mit großzügiger Terrasse, ein beheizter Außenpool, mehrere Terrassierungen sowie ein aufwenig angelegter Gartenteich mit einem künstlich angelegten Bachlauf. Die AUßenanlagen wurden teils aufwendig gestaltet, Bei Bedarf kann hinter dem Wohnhaus ein großzügiger Anbau erfolgen.

Wir bitten alle Interessenten die Privatsphäre unserer Kunden zu respektieren. Sie können gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sehen Sie von Besichtigungen auf eigene Faust ab. Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nachbarschaft zum ehemaligen Residenzschloss der ehemaligen Fürsten von Schwarzburg und Rudolstadt. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Rudolstädter Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr.
Ausstattung:
Die Raumaufteilung und Flächenangaben entnehmen Sie dem interaktiven Exposé welches Sie nach erfolgter Kontaktaufnahme erhalten. Diesem sind Grundrisse, die Flurkarte, der Energieausweis sowie ein virtueller Rundgang beigefügt.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.08.2028
Ausstelldatum:
2018-08-08
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1928
Wertklasse:
F
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
177.0 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Firma:
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Name:
Thomas Wienroth
Straße:
Karl-Liebknecht-Straße 9
Ort:
07749 Jena
E-Mail:
portale@wienroth-immobilien.de
immoverkauf24 Service-Partner