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Einzigartiges Architektenhaus in Traumlage

99510 Pfiffelbach

Preise

Kaufpreis: 655.000,00 €

COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
1998
Ort:
99510 Pfiffelbach
Verfügbar ab:
nach Erwerb
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
268,00 m²
Nutzfläche:
308,00 m²
Grundstücksfläche:
1.143,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2.0
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Oel Gäste WC Einbauküche Unterkellert/Keller
Anfragen
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Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Architektenhaus in einmalig schöner Lage, oberhalb des idyllischen Ortes Pfiffelbach. Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre errichtet und verfügt im Erd- und Obergeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit 5 Wohnräumen, zwei Terrassen und einen Balkon mit einzigartiger Sicht über das wunderschöne Örtchen Pfiffelbach. Im Gartengeschoss finden Sie eine komfortable Einliegerwohnung mit Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage. Der großzügige Garten ist ein Traum für Kinder mit Spielflächen, Obstbäumen und Pool.

Das Haus wird mit einer Ölheizung mit 4500l beheizt und verfügt über einen hochwertigen Kamin. Ein Hauswasserwerk für das Brauchwasser ist ebenfalls verbaut. Die Umfriedung ist hochwertig.

Das Preis- / Leistungsverhältnis dieser Immobilie ist einmalig. Die Baukosten für eine solche Immobilie mit der Ausstattung sind derzeit nicht unter einem siebenstelligen Betrag zu realisieren. Wir sind stolz und dankbar Ihnen diese Immobilie exklusiv anbieten zu dürfen.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Die Eigentümer wünschen keine unerwarteten Besucher.

Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in Pfiffelbach welches der Verwaltungssitz der Landgemeinde Ilmtal-Weinstraße ist. Das idyllische Dorf liegt unweit von Apolda. Sie erreichen innerhalb von 35 Minuten Fahrtzeit die Städte Weimar und Jena. Pfiffelbach verfügt über eine Grund- und Realschule, einen Bauernmarkt, einen Bäcker und einen Allgemeinmediziner.

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
15.10.2032
Ausstelldatum:
2022-10-15
Jahrgang:
2014
Baujahr Heizung:
1998
Wertklasse:
C
Befeuerung:
Oel
Primärer Energieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
96.3 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name:
Thomas Wienroth
Straße:
Karl-Liebknecht-Straße 9
Ort:
07749 Jena
E-Mail:
info@wienroth-immobilien.de
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