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Einfamilienhaus in bester Lage in Hermsdorf

07629 Hermsdorf

Preise

Kaufpreis: 150.000,00 €

COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
1920
Ort:
07629 Hermsdorf
Verfügbar ab:
nach Erwerb
Wohnfläche:
86,00 m²
Grundstücksfläche:
220,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl Stellplätze:
1.0
Ausstattung:
Gas Stellplatz: Freiplatz
Anfragen
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Objektbeschreibung:
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Siedlungshaus welches sich nahtlos in das Straßenbild und die nachbarschaftliche Bebauung einpflegt. Die Fenster, das Bad und ein Teil der Elektrik (Sicherungskasten) wurden bereits in den 90er Jahren erneuert. Für eine nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 97 m² wovon etwa 86 m² als Wohnfläche gerechnet werden können (Abzüglich Dachschrägen).

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Gebäude welches als Werkstatt genutzt wurde.
Lage:
Das Haus befindet in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Hermsdorf. Die Lage ist eine perfekte Mischung aus Nähe zum Stadtzentrum und Nähe zur umliegenden Natur. Ob sie etwas bummeln möchten, oder nach Ruhe und Erholung und suchen, beides erreichen Sie füßläufig in wenigen Minuten. Hermsdorf bietet durch das Hermsdorfer Autobahn Kreuz (A4 und A9) eine perfekte Anbindung an das Straßennetz in ost-westlicher sowie nord-südlicher Richtung. Frankfurt und München erreichen sie von hier in etwa 3 Stunden, Berlin und Dresden in in 2 bis 2,5 Stunden und Leipzig sogar in nur 45 Minuten.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist bereits bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir bitten alle Interessenten die Privatsphäre unserer Kunden zu respektieren. Sie können gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sehen Sie von Besichtigungen auf eigene Faust ab. Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Energiepass

Baujahr Heizung:
1920
Befeuerung:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kontaktperson

Firma:
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Name:
Thomas Wienroth
Straße:
Karl-Liebknecht-Straße 9
Ort:
07749 Jena
E-Mail:
portale@wienroth-immobilien.de
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