Bürofläche in einem repräsentativen Bürokomplex
07745 Jena
Preise
Warmmiete: 3.840,00 €
COURTAGE 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Details
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 2022
- Ort:
- 07745 Jena
- Verfügbar ab:
- 03/2023
- Bürofläche:
- 215,78 m²
- Gesamtfläche:
- 238,20 m²
- Etage:
- 4
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Erstbezug
- Ausstattung:
- Barrierefrei Flachdach Räume veränderbar Stellplatz: Freiplatz
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Eine repräsentative Gewerbefläche in einem kürzlich fertig gestellten, hoch modernen Bürogebäude nahe der Jenaer Fachhochschule sucht nach einem würdigen Mieter für den Erstbezug. Die Fläche befindet sich im 4.OG und besteht aus einem der 4 Quadranten, die jede Etage unterteilen. Da es sich um den Erstbezug handelt sind der Kreativität und den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter keine Grenzen gesetzt. Die Fläche ist in der Grundausstattung mit einem Industrieboden, einer abgehangenen Decke mit Beleuchtung sowie einem Split-Klimagerät versehen. Jeder Quadrant verfügt über einen eignen Serverraum sowie Küchenanschlüsse. Die Nutzung der sanitären Einrichtungen erfolgt gemeinschaftlich in der jeweiligen Büroetage. Ebenerdig gelangen Sie über ein ansprechend gestaltetes Foyer zum Treppenhaus und den großzügigen Personenaufzügen. Barrierefreiheit ist gegeben. Auf Wunsch kann ein PKW Stellplatz angemietet werden. Die Fläche eignet sich ideal als Büroeinheit. Sie haben zu jeder Seite einen herrlichen Ausblick ins Saaletal und die Universitätsstadt Jena.
Wir bitten Sie das Kontaktformular für weitere Unterlagen, den Grundriss sowie die Vereinbarung für einen gemeinsamen Besichtigungstermin auszufüllen. Bitte unterlassen Sie spontane Besichtigungen auf eigene Faust. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Gewerbeeinheit beauftragt.
Bei der angegebenen Miete und den Nebenkosten handelt es sich um den Nettobetrag. Der Vermieter optiert die Umsatzsteuer sodass die Mehrwertsteuer ausgewiesen wird. - Lage:
- Die Büroeinheit befindet sich unweit der Jenaer Fachhochschule in der Max-Grossmann-Straße 1 in Jena. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Jenaer Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr.
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 2022
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de