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Bezugsfreies Stadthaus in der Altstadt von Naumburg

06618 Naumburg

Preise

Kaufpreis: 130.000,00 €

COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.

Details

Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr:
1890
Ort:
06618 Naumburg
Verfügbar ab:
nach Erwerb
Vermietet:
Nein
Wohnfläche:
114,00 m²
Nutzfläche:
165,00 m²
Grundstücksfläche:
88,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Anzahl sep. WC:
1.0
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Ausstattung:
Gäste WC Unterkellert/Keller
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Objektbeschreibung:
Am Rande der historischen Altstadt innerhalb der Stadtmauern von Naumburg gelegen befindet sich dieses beschauliche Stadthaus. Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und in den Jahren 1994 an der Heizung, 1997 am Dach und 1999 an den Fenstern saniert.

Die ca. 165 m² Grundfläche des Hauses verteilen sich über 3 Etagen. Davon sind 125m² als Wohnfläche ausgebaut.

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Innenhof mit angrenzender Waschküche, einer kleinen Werkstatt und Abstellmöglichkeiten.
Eine Besonderheit dieses Objekts ist in jedem Fall der überdurchschnittlich geräumige Gewölbekeller aus Naturstein mit hoher Decke, den man vom Flur aus über eine Treppe erreicht.


Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet "Altstadt".

Der Energieausweis ist bereits bestellt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir bitten alle Interessenten die Privatsphäre unserer Kunden zu respektieren. Sie können gern einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit unserem Büro vereinbaren. Bitte sehen Sie von Besichtigungen auf eigene Faust ab. Wir wurden exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.
Lage:
Das Haus befindet sich fußläufig ca. 5 Minuten vom Marktplatz in Naumburg entfernt. Es ist Teil der Altstadt und liegt innerhalb der historischen Stadtmauern von Naumburg. Mit dem Auto erreicht man in 15 Minuten die Autobahn 9.

Energiepass

Baujahr Heizung:
1890

Kontaktperson

Firma:
Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
Name:
Thomas Wienroth
Straße:
Karl-Liebknecht-Straße 9
Ort:
07749 Jena
E-Mail:
portale@wienroth-immobilien.de
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