Details  Thomas Wienroth
Tippgeber werden und Geld verdienen

Architektenhaus in der "Schönen Aussicht" Stadtroda

07646 Stadtroda

Objektdaten

Kaufpreis 330.000,00 €

Online-ID 2yall4k

Wohnfläche ca. 107,00 m²

Zimmer 4

Bezug nach Erwerb

Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 598,00 m²

Stellplatzanzahl 2

Referenznummer 1981


Ausstattung & Merkmale

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Balkon/Terrasse Balkon, Garten, Terrasse

Küche Einbauküche

Haustyp Fertighaus

Böden Fliesenboden, Teppichboden

derzeitige Nutzung frei werdend

Heizungsart Fußbodenheizung

Energieträger Gas

Zustand gehoben, gepflegt

Fenster Holzfenster

TV Kabelanschluss

Erschließung voll erschlossen

Keller voll unterkellert


Downloads


Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seinem wunderschönen, kleinen Garten und 107 m² Wohnfläche erfüllt Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse. Ein kleines Bad und ein neu gestaltetes Esszimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Das Treppenhaus führt galerieähnlich in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein modernes Bad sowie Schlaf- und Kinderzimmer mit jeweils einem Ausgang zum Balkon.
Das Kellergeschoss wurde im Jahr 2000 ausgebaut und bietet die Möglichkeit dieses als Gästezimmer einzurichten.
Am Haus befindet sich ein 2009 errichteter Carport.

Lagebeschreibung

Stadtroda ist eine beschauliche Kleinstadt im Saale-Holzland-Kreis, Freistaat Thüringen. Das Hausgrundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie erreichen zu Fuß die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, soziale Einrichtungen und den öffentlichen Personennahverkehr.

Raumaufteilung

Wohnflächen:
65 m² Erdgeschoss
42 m² Dachgeschoss
63 m² Kellergeschoss

Modernisierungen:
2000 Kellerausbau
2004 Dachgeschossausbau
2010 Außenjalousien für Dachfenster
2012 Terrasse und Eingangsbereich
2015 kleines Bad im Ergeschoss
2016 Esszimmer

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Stellplatzinformation

2 Carportplätze

Virtueller Rundgang

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
04.05.2030
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
57,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse B