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Vermietetes Zweifamilienhaus in der Glockenstadt

99510 Apolda

Objektdaten

Kaufpreis 155.000,00 €

Online-ID 2uu4h4g

Wohnfläche ca. 197,00 m²

Zimmer 8

Courtage 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 201,00 m²

Referenznummer 1931


Ausstattung & Merkmale

Zustand Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Sanitär Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Böden Fliesenboden, Laminat

Energieträger Gas

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

derzeitige Nutzung vermietet

Erschließung voll erschlossen

Keller voll unterkellert

Heizungsart Zentralheizung


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Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in der Glockenstadt Apolda. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Wohnräume und hat eine Fläche von 83m². Die Wohnung im Obergeschoss ist als Maisonettewohnung mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden und hat eine Fläche von 114m². Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.740,00EUR Nettokaltmiete.

In den vorhandenen Grundrissen ist der Ausbau des Dachgeschoss noch nicht mit berücksichtigt.

In den letzten 25 Jahren wurden folgende Instandsetzung und Modernisierung durchgeführt:
- Fassade
- Heizung
- Fenster mit Rolläden
- Elektrik
- Dach
- Schornstein
- komplette Wohnungen inkl. Bäder
- Haustür & Hausflur z.T.

Lagebeschreibung

Apolda ist die Kreisstadt des mittelthüringischen Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Im Nordwesten des Stadtgebiets fließt die Ilm.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
12.03.2030
Baujahr (lt. Energieausweis):
2010
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
144,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse E