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Saniertes Mehrfamilienhaus bei Apolda OT Zottelstedt

99510 Apolda

Objektdaten

Kaufpreis 220.000,00 €

Online-ID 2trbz4e

Wohnfläche ca. 190,00 m²

Zimmer 7

Courtage 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 1.059,00 m²

Referenznummer 1922


Ausstattung & Merkmale

Sonstiges/Wohnen Abstellraum

Zustand Altbau (bis 1945), saniert, Standard

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Böden Fliesenboden, Laminat

Balkon/Terrasse Garten

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Energieträger Öl, Pellets

derzeitige Nutzung vermietet

Keller voll unterkellert



Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Wohngebäude wurde in den Jahren 2009/10 umfassend saniert. Fenster, Elektro, Fassade, Fall- und Steigrohre sowie das Dach sind auf dem aktuellen Stand. Der Anschluss an die öffentliche Kanalisation muss noch erfolgen. In den kommenden Jahren steht eine Modernisierung der Heizungsanlage an. Die Außenanlagen müssen hofseitig noch fertiggestellt werden. Im Garten befindet sich ein zweiter Bauplatz für ein Einfamilienhaus.


Derzeit sind das Obergeschoss und das Dachgeschoss für 7.920,00EUR pro Jahr vermietet. Das Erdgeschoss steht leer. Für den Eigennutz wäre damit ein Anfang gemacht.

Lagebeschreibung

Zottelstedt liegt nördlich der Stadt Apolda und nördlich der Bundesstraße 87 im Ackerbaugebiet des Thüringer Beckens und in der Ilmniederung. Der Ort liegt im Ilmtal an der Mündung des Pfiffelbaches in die Ilm. Mehrere Vereine veranstalten regelmäßig große Feste, zum Beispiel der Kirmesverein. Die Kirmes findet in der letzten Woche im Juni statt. Im Jahr 2018 beging der Kirmesverein sein 25-jähriges Vereinsjubiläum nach Neugründung.
Der Feuerwehrverein Zottelstedt e.V. richtet alljährlich am Karsamstag das Osterfeuer im Ortsteil Zottelstedt aus.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Virtueller Rundgang

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr (lt. Energieausweis):
1990
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
153,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja
Energieeffizienzklasse:
Klasse E