Wohnhaus mit Scheune und großzügigem Garten

07751 Großlöbichau

Objektdaten

Kaufpreis 235.000,00 €

Online-ID 2tcxu4k

Wohnfläche ca. 141,00 m²

Zimmer 6

Bezug nach Erwerb

Courtage 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 1.546,00 m²

Referenznummer 1923


Ausstattung & Merkmale

Sonstiges/Wohnen Abstellraum, Dachboden

Zustand Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard

Sanitär Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Böden Dielenboden, Fliesenboden

derzeitige Nutzung frei werdend

Balkon/Terrasse Garten

Energieträger Gas

Fenster Holzfenster, Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Keller nicht unterkellert

Erschließung voll erschlossen

Heizungsart Zentralheizung



Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um den hinteren Teil eines ehemaligen Bauerngehöft mit Garage, Stallung und Nebengebäude. Der Hof sowie der großzügige Garten, mit zwei Fachwerkgartenhäusern im hinteren Bereich, gehören ebenfalls zur hier angebotenen Liegenschaft. Das Wohnhaus beinhaltet 6 Wohnräume (inkl. einem Scheunenzimmer), Gäste WC & Bad, Küche sowie Abstellraum und Diele. Teilweise wurden die Fenster, die Elektrik und die Fußböden erneuert. Die Heizung sollte in den kommenden Jahren erneuert werden. Die Dächer des Wohnhauses und der Scheune wurden 1988, das Dach des Nebengebäude im Jahr 1996 neu eingedeckt. Die Immobilie ist voll erschlossen. Für eine nachhaltige Nutzung der Immobilie sind für die zukünftigen Bewohner umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Im Seitengebäude ist eine weitere kleine Wohneinheit mit rund 49m² Wohnfläche. Sowohl das Dachgeschoss des Seitengebäude als auch die Scheune ist als Wohnraum ausbaubar. Denkbar wäre auch ein Haus für mehrere Generationen. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie präsentieren zu dürfen.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Grolöbichau zwischen Jena und Bürgel. Großlöbichau ist eine Gemeinde im Norden des thüringischen Saale-Holzland-Kreises und Teil der Verwaltungsgemeinschaft Dornburg-Camburg. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Großlöbichau und Kleinlöbichau. Die Gemeinde erfreut sich seit einigen Jahren immer größerer Beliebtheit aufgrund der Nähe zu Jena.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Virtueller Rundgang

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Baujahr (lt. Energieausweis):
1992
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
174,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse F
Energieeffiziennzklasse:
7