Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

07743 Jena

Objektdaten

Kaufpreis 620.000,00 €

Online-ID 2NZUM43

Wohnfläche ca. 324,87 m²

Zimmer 8

Bezug nach Erwerb

Kaution 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 614,00 m²

Stellplatzanzahl 4

Referenznummer 1873


Ausstattung & Merkmale

Sonstiges/Wohnen Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Küche Einbauküche

Ausblick Fernblick

Böden Fliesenboden

derzeitige Nutzung frei

Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin

Balkon/Terrasse Garten, Terrasse, Wintergarten

Energieträger Gas

Zustand gehoben, Neubau, neuwertig

Klima/Belüftung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Haustyp Massivhaus

Versorgung Regenwassernutzung

Wellness Sauna

möbliert teilweise möbliert

Erschließung voll erschlossen

Keller voll unterkellert


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Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Jenaer Wohnviertel "Himmelreich". Das hochwertig ausgestattete Gebäude wurde im Jahr 2009 errichtet und bietet allen Komfort für seine zukünftigen Bewohner. Im Untergeschoss befindet sich eine 70m² große Einliegerwohnung die momentan vermietet ist. Das Gebäude ist mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung für ein ideales Raumklima ausgestattet. Die obere Wohneinheit verfügt über fünf, die Einliegerwohnung über drei Wohnräume. Weitere Highlights sind der Kamin, die Einbauküche, der Wintergarten, die Sauna sowie die großzügige Doppelgarage. Bei Bedarf kann das Haus teilmöbliert übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im Norden der Universitätsstadt Jena. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die Anbindung an den Jenaer Nahverkehr. Das Wohnviertel eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Die Anliegerstraße ist wenig befahren und die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein.

Raumaufteilung

Wohnflächen:


Einliegerwohnung im Untergeschoss:
Schlafen: 14,14m²
Wohnen: 16,86m²
Terrasse: 1,35m²
Kochen / Essen: 21,37m²
Flur: 4,76m²
HW-Raum: 5,97m²
Dusche/WC: 5,71m²

Gesamt: 70,16m²

Hauptwohnung:

Kellergeschoss
Flur: 10,51m²
Sauna: 10,06m²
Keller: 34,28m²
HA-Raum: 10,53m²

Gesamt: 65,38m²

Erdgeschoss
Diele: 11,99m²
Kochen: 10,68m²
Wohnen: 34,95m²
Wintergarten: 15,84m²
Terrasse: 4,49m²
Balkon: 2,44m²
Gast: 16,86m²
HW-Raum: 8,99m²
Dusche/WC: 5,45m²

Gesamt: 111,69m²

Garage: 33,46m²

Dachgeschoss
Flur: 6,20m²
Dusche/WC: 4,55m²
Kind 1: 11,59m²
Kind 2: 17,26m²
Ankleide: 10,00m²
Schlafen: 13,07m²
Bad: 12,72m²
Terrasse: 2,25m²

Gesamt: 77,64m²

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Preisinformation

4 Stellplätze

Virtueller Rundgang

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
18.05.2019
Baujahr (lt. Energieausweis):
2009
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
75,00 kWh/(m²·a)