Fertigbauwohnung in Alt Lobeda

07747 Jena

Objektdaten

Kaufpreis 90.000,00 €

Online-ID 2MEJ742

Wohnfläche ca. 65,86 m²

Zimmer 2

Bezug nach Erwerb und Fertigstellung

Kaution 5,95% des Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Referenznummer 1860


Ausstattung & Merkmale

Zustand Altbau (bis 1945), Rohbau, Standard

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Böden Dielenboden, Laminat, Linoleum

derzeitige Nutzung frei

Energieträger Gas

Fenster Holzfenster

TV Kabelanschluss


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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Alt Lobeda besteht aus insgesamt 65,86 m² Wohnfläche und etwa 50m² Spitzbodengrundfläche. Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre saniert und zählt mit seinem Baujahr zu einem der ältesten Häuser Jenas. Die hier angebotene Wohnung wurde nur teilweise ausgebaut und vermietet. Die rechte Seite mit rund 33m² Wohnfläche, Spitzboden und Empore mit rund 25m² Grundfläche sind bereits ausgebaut und wurden bis vor kurzem vermietet. Die linke Seite ist noch fast im Rohzustand. Fenster, Heizung und Elektro wurden damals bereits erneuert. Der weitere Ausbau obliegt dem neuen Eigentümer. Daher können wir Ihnen diese Wohnung zu diesem unheimlich günstigen Preis anbieten.

Die Wohnung ist nach teilungserklärung wie folgt aufgeteilt:

Bad Uund WC: 5,55m²
Küche: 10,92m²
Flur: 5,96m²
Zimmer 1: 21,67m²
Zimmer 2: 21,76m²

Spitzbodengrundfläche: 50,00m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Jenaer Stadtteil Alt Lobeda, direkt am Rathausplatz. Dieser Ortsteil ist sehr beliebt. Neben den vorhandenen Kindertagesstätten, Schulen und Ärzten, ist auch das Universitätsklinikum rasch zu erreichen. Es bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung und auch Naturfreunde haben zwischen der Saale und der Wöllmisse viele Wanderwege und Aussichtspunkte zu entdecken.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
27.10.2026
Baujahr (lt. Energieausweis):
1993
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
122,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja