Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass

06632 Gröst/Mücheln

Objektdaten

Kaufpreis 55.000,00 €

Online-ID 2LC2F4N

Wohnfläche ca. 130,00 m²

Zimmer 6

Kaution 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 740,00 m²

Referenznummer 1855


Ausstattung & Merkmale

Sanitär Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

Böden Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden

derzeitige Nutzung frei werdend

Balkon/Terrasse Garten

Energieträger Gas

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Keller nicht unterkellert

Zustand renovierungsbedürftig, Standard

Erschließung voll erschlossen


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Objektbeschreibung

Beschreibung

Am Ortsrand von Mücheln liegt dieses teilsaniertes EFH mit viel Platz und einem strukturiert angelegtem Garten. Durch die offene Gestaltung der Räume, lässt sich das Haus ganz wunderbar an die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten anpassen. Im Erdgeschoss ist alles barrierefrei erreichbar. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine große abgeschlossene Garage, eine Werkstatt und ein Fahrradschuppen. Der Garten ist aufgeteilt in einen offenen und einen abgeschlossenen Bereich, wo verschiedene Gehölze Sie mit eigenem Obst versorgen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, jedoch wurde folgendes in den vergangenen Jahren schon erneuert:
2012 Schornstein
2011 Gasheizung (Flüssiggastank steht im Garten)
und zwischen 1995-1998
Dach, Elektro- Wasseranschlüsse und Fenster

Ein Energieausweis ist beantragt.

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Mücheln (Geiseltal) liegt im Saalekreis im Mittelpunkt der kulturhistorischen Städte Merseburg, Naumburg und Querfurt. Die neue Autobahn A 38 führt nur wenige Kilometer an Mücheln vorbei. Das Geiseltal hat seinen Namen vom gleichnamigen Bach, der Geisel, deren Springquelle im Ortsteil St. Micheln zu finden ist. Unweit befindet sich das Naherholungsgebiet des Geiseltalsee´s, welcher der größte See Sachsen-Anhalts und der größte künstlich angelegte See der Bundesrepublik Deutschlands ist. Er besticht durch seine beeindruckende landschaftliche Umgebung und lockt mit verschiedenen Veranstaltungen als Ausflugsziel.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Zusatzinformation

Am Zaun des Grundstückes befindet sich ein Werbeschild von einem heimischen Weinhändler. Dieses wird im Jahr mit 50,00EUR und 6 Flaschen Wein honoriert.
Derzeit ist das Haus noch bewohnt, wird jedoch im September geräumt.

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
19.09.2028
Baujahr:
1913
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
289,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja