Exklusive Stadtwohnung im Jenaer Zentrum

07745 Jena

Objektdaten

Kaltmiete 1.190,00 €

Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Warmmiete 1.390,00 €

Nebenkosten 200,00 €

Kaution 2 Kaltmieten

Online-ID 2KAEM4K

Wohnfläche ca. 130,00 m²

Zimmer 5

Bezug ab sofort

Referenznummer 1845


Ausstattung & Merkmale

Zustand Altbau (bis 1945), Erstbezug, Standard

Sanitär Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Böden Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden

derzeitige Nutzung frei

Energieträger Gas

Serviceleistungen Hausmeister

TV Kabelanschluss

Sonstiges/Wohnen Kelleranteil

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Keller voll unterkellert

Heizungsart Zentralheizung


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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1926 vom Architekten der Fa. Otto Schott als privates Wohnhaus errichtet wurde. Es ist eines der ersten Gebäude in Jena, die in Stahlbetongerippebauweise errichtet wurde. Das Treppenhaus enthält originalerhaltene, bleiglasbemalte Fenster.

Verwirklichen Sie Ihren Anspruch von stilvollem, urbanem Wohnen.

Raumaufteilung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage im Herzen von Jena fußläufig zum Zentrum, Westbahnhof, Fachhochschule, Universität und Beutenbergcampus. In unmittelbarer Nähe besteht die Anbindung zum Jenaer Nahverkehr (Buslinien 10, 13). Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein renommierter Friseursalon (Öffnungszeiten bis 18 Uhr). Der Paradiespark mit seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die beliebte Kneipenmeile Wagnergasse sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne bei der Besichtigung.

Lagebeschreibung

Diese große Wohnung im 2. Obergeschoss wurde vor der Vermietung renoviert und sämtliche Räume, Decken, Türen und Heizkörper neu gestrichen. Das wunderschön erhaltene Buche-Originalparkett wurde detailgetreu wieder aufgearbeitet und neu versiegelt.
Die Wohnung verfügt über 5 große Räume, die alle mit dem originalen Echtholzparkett ausgestattet sind. Die doppelverglasten Holzfenster wurden im Stil der 1920er Jahre gehalten. Der große, sehr repräsentative Wohnraum ist mit einem lichtdurchfluteten Erker durch eine Flügeltür mit einem ca. 18 qm großen, hellen Esszimmer verbunden. Das geräumige Elternschlafzimmer (ca. 20 qm) befindet sich am Ende von Flur 2 und ist mit einem Tageslichtbad (WC, Badewanne, separate Dusche) verbunden. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle, quadratische Räume, die flexibel sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden können. In der Küche wurde ein neuer, schieferfarbener Designbodenbelag verlegt. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer, das mit einer separaten Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, verschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Im Flur befindet sich zudem ein kleinerer, mit einer Tür abschließbarer Abstellraum, der sowohl für die Hausgeräte als auch als großes Schuhregal nutzbar ist.

Besichtigung

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
11.06.2018
Baujahr (lt. Energieausweis):
1999
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
74,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja