Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Jenas

07745 Jena

Objektdaten

Kaufpreis 1.680.000,00 €

Online-ID 2JAKZ4L

Wohnfläche ca. 794,00 m²

Zimmer 23

Kaution 3,57% des Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 936,00 m²

Stellplatzanzahl 9

Referenznummer 1815


Ausstattung & Merkmale

Zustand Altbau (bis 1945), saniert, Standard

Sanitär Bad mit Fenster

Balkon/Terrasse Balkon

Böden Dielenboden, Fliesenboden, Laminat

Energieträger Gas

Fenster Kunststofffenster

Haustyp Massivhaus

Stellplatz Stellplatz

derzeitige Nutzung vermietet

Erschließung voll erschlossen

Keller voll unterkellert

Heizungsart Zentralheizung


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Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus welches vollvermietet ist und immer noch Mietsteigerungspotential hat. Das Gebäude wurde 1995 saniert, verfügt über 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten. Auf dem großzügen Grundstück sind 9 Außenstellplätze untergebracht. Momentan sind Gebäude und Stellplätze für jährlich 74.700,00EUR. Vier der acht Einheiten verfügen bereits über eine Balkonanlage. Die Baugenehmigung für eine weitere Balkonanlage für die restlichen vier Einheiten liegt bereits vor. Das Turmzimmer in Whg. 8 ist ausgebaut und als Maisonette angelegt.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Jena.

Beratung/Vertrieb

Wir stehen Ihnen jederzeit zu einer Besichtigung oder zur Beantwortung Ihrer Fragen in unserem Stadtbüro zur Verfügung.

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 08.30 bis 12.30 und 13.00 bis 16.30 Uhr
und nach Vereinbarung

Preisinformation

9 Stellplätze

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
gültig bis:
19.06.2018
Baujahr (lt. Energieausweis):
1995
Energieausweis:
ausgestellt bis 30.04.2014
Ausweisart:
Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:
122,00 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser enhalten:
Ja