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Dreifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer

07407 Rudolstadt

Objektdaten

Kaufpreis 226.000,00 €

Online-ID 22nyb5q

Wohnfläche ca. 207,00 m²

Zimmer 9

Bezug ab Verkauf

Courtage 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche ca. 1.881,00 m²

Referenznummer 24#9UlBWM


Ausstattung & Merkmale

Energieträger Gas

Balkon/Terrasse Terrasse

Keller voll unterkellert



Objektbeschreibung

Lage

Das angebotene Objekt liegt in der Breitscheidstraße Rudolstadt. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, soziale Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nahverkehr.

Ausstattung

Holzfenster, Dielenboden, Laminatboden, Teppichboden, Gasheizung, einfache Ausstattung, Etagenheizung, Altbau, Garten, Terrasse, Massivbauweise, vollerschlossen, vollunterkellert

Objekt

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit einem weitläufigen Grundstück. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die zwei weiteren Wohnungen sind leer stehend. Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre saniert. Aktueller Sanierungsbedarf liegt vor. Im Erdgeschoss befindet sich eine 111,50 m² große 4-Raum-Wohnung. Das Obergeschoss besteht aus einer 50 m² großen 3-Raum-Wohnung und einer 45 m² großen 2-Raum-Wohnung. Zur Liegenschaft gehört ein großzügiger Garten, der ggf. auch als Baugrundstück geeignet ist. Die Flurstücke sind wie folgt aufgeteilt:

1599/4 Haus Grund 819 m²

1599/5 Weg Zufahrt 332 m²

1599/6 Garten 730 m²

Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Energie & Bausubstanz

Gebäudetyp:
Wohngebäude
Ausstelldatum:
10.12.2018
gültig bis:
09.12.2028
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr (lt. Energieausweis):
1994
Energieausweis:
ausgestellt ab 01.05.2014
Ausweisart:
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:
159,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Klasse E
Energieeffiziennzklasse:
6