Vermietete Eigentumswohnung in Jena - Cospeda
07751 Jena
Preise
Kaufpreis: 127.500,00 €
Hausgeld: 335,25 €
COURTAGE 3,57 % inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 18.03.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1994
- Ort:
- 07751 Jena
- Wohnfläche:
- 51,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Anzahl Stellplätze:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Bad mit DuscheBad mit FensterGasFliesenbodenLaminatbodenStellplatz: TiefgarageUnterkellert/Keller
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Diese moderne 2-Raum-Wohnung im Jenaer Stadtteil Cospeda ist an treue, lanjährige Mieter vermietet und kann als Kapitalanlage erworben werden. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Bad mit WC und Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage. Hier gehört der Stellplatz Nr. 34 zur Wohnung. Ein Kellerabteil (Nr. 11) ist der Eigentumswohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist für 475 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet und daher vorzugsweise für Kapitalanleger geeignet. Im Mietpreis ist der Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang, Innenbilder und einen gemeinsamen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt und eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah bei Ihnen. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Cospeda ist ein idyllischer Ortsteil von Jena, der durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt besticht. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Saaletals bietet dieser Stadtteil eine hohe Wohnqualität mit ländlichem Charme und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente medizinische Versorgung durch einen angesehenen Allgemeinmediziner vor Ort, der eine wichtige Anlaufstelle für die Bewohner darstellt. Zudem lädt die örtliche Gaststätte mit gemütlicher Atmosphäre und regionalen Spezialitäten zum Verweilen ein – ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Gäste gleichermaßen.
Für Familien bietet Cospeda eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar. Naturfreunde und Erholungssuchende profitieren von den zahlreichen Wander- und Radwegen rund um die historische Schlacht von Jena-Auerstedt, die in unmittelbarer Nähe verläuft.
Durch die schnelle Anbindung an die B7 und die Jenaer Innenstadt verbindet Cospeda das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und urbane Nähe – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.09.2028
- Ausstelldatum:
- 2018-09-18
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1994
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Erdgas leicht
- Endenergiebedarf:
- 121.4 kWh/(m²*a)
Dokumente
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de