Diskrete Vermarktung EFH in Kunitz
07751 Jena
Preise
Kaufpreis: 580.000,00 €
COURTAGE 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Details
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 2000
- Ort:
- 07751 Jena
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Wohnfläche:
- 155,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 471,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4.0
- Anzahl Badezimmer:
- 2.0
- Anzahl Stellplätze:
- 3.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas Stellplatz: Freiplatz Stellplatz: Garage
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- Objektbeschreibung:
- Dieses im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in idyllischer Umgebung. Mit großzügigen Räumen und einem traumhaft angelegten Grundstück vereint die Immobilie modernes Wohnen mit naturnahem Erholungsgefühl.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über Kunitz bis hinein nach Jena – ein Ausblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ebenfalls mit einer fantastischen Aussicht besticht. Ergänzt wird die Ebene durch ein Arbeitszimmer. Im Untergeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit Zugang zum Garten, ein weiteres Badezimmer, ein Hausanschlussraum sowie ein separater Abstellraum.
Das liebevoll gestaltete Grundstück ist ein echtes Highlight: Ein eigener Schwimmteich lädt zu entspannten Stunden ein, und die Fasssauna sorgt für Wohlfühlmomente das ganze Jahr über. Die überdachte Terrasse bietet den idealen Ort für lauschige Grillabende – auch bei leichtem Regen. Zwei Pkw-Stellplätze und eine Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden den Komfort ab.
Dieses Einfamilienhaus in Kunitz verbindet hohen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage im Grünen und traumhaften Ausblicken – ideal für Familien, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen.
Für weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, einen virtuellen Rundgang und einen gemeinsamen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt und eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah bei Ihnen. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Der charmante Ortsteil Kunitz liegt im Norden von Jena, eingebettet in die sanften Hügel der Saale-Landschaft. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet Kunitz eine idyllische Wohnlage mit naturnahem Flair, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – der bekannte Saale-Radweg führt direkt durch den Ort.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Kunitz hervorragend angebunden: Das Zentrum von Jena erreichen Sie in wenigen Autominuten, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für flexible Mobilität. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die in den umliegenden Stadtteilen bequem erreichbar sind.
Die harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht Kunitz zu einer begehrten Wohnlage für alle, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – ideal für ein entspanntes und gleichzeitig komfortables Wohnen.
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 03.01.2035
- Ausstelldatum:
- 2025-01-03
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2000
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 85.4 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de