Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung in Alt Winzerla
07745 Jena
Preise
Kaufpreis: 155.000,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1973
- Ort:
- 07745 Jena
- Verfügbar ab:
- nach Erwerb
- Wohnfläche:
- 60,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Fernwärme Kunststoffboden Fernwärme Einbauküche Unterkellert/Keller
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Bertolt-Brecht-Straße in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1973 errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert sowie modernisiert wurde. Das Gebäude umfasst 40 Wohneinheiten und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung in ruhiger Wohnlage.
Die Strangsanierung ist bereits erfolgt.
Die Wohnung liegt in der Hochparterre links und ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar. Mit drei hellen und gut geschnittenen Wohnräumen bietet sie eine attraktive Raumaufteilung, ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und wird auch anspruchsvolle Hobbyköche begeistern. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sie ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Dieses attraktive Angebot verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage in Jena. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für weitere Informationen, Bilder, Grundrisse, einen virtuellen Rundgang und einen gemeinsamen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé wird Ihnen zugesandt und eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah bei Ihnen. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Die Eigentumswohnung befindet sich in der Bertolt-Brecht-Straße 24 im beliebten Stadtteil Alt-Winzerla in Jena. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und garantieren eine optimale Versorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit der Innenstadt, dem Universitätscampus sowie weiteren Stadtteilen. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A4 und zur B88 ideale Voraussetzungen.
Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung mit zahlreichen Parks, Spazierwegen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet Leutratal zu erholsamen Stunden im Freien ein. Alt-Winzerla verbindet somit städtisches Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 31.10.2027
- Ausstelldatum:
- 2017-11-01
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 1973
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 83.1 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de