altengerechte Gartenwohnung mit Terrasse
07743 Jena
Preise
Kaufpreis: 299.000,00 €
Hausgeld: 139,00 €
COURTAGE 3,57% inkl. MwSt.
Details
- Stand vom:
- 09.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2006
- Ort:
- 07743 Jena
- Vermietet:
- Nein
- Wohnfläche:
- 77,96 m²
- Nutzfläche:
- 101,10 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1.0
- Anzahl Badezimmer:
- 1.0
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- GasEinbaukücheStellplatz: Garage
Empfehlen
- Objektbeschreibung:
- *english version below*
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur ein durchdachtes, platzoptimiertes Raumkonzept, sondern auch einen erstklassigen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Verweilen ein und schafft ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen, insbesondere für Senioren, die Wert auf altersgerechtes Wohnen legen.
Die Highlights auf einen Blick:
Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil und sonniger Terrasse
Altersgerechte Gestaltung: ideal für Rentner oder barrierebewusstes Wohnen
Großzügiger, funktional geschnittener Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern
Gehobene Ausstattung und liebevoll gestaltetes Ambiente
Moderne Einbauküche bereits im Preis enthalten
eigene Garage in der Nachbarschaft inklusive
Diese Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet Ihnen ein Zuhause, das zum Ankommen und Bleiben einlädt. Die grüne Umgebung sorgt zusätzlich für Erholung direkt vor der eigenen Tür.
Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. - Lage:
- Der Ernst-Bloch-Ring liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete Jenas – ruhig und naturnah im Stadtteil Zwätzen, eingebettet zwischen dem Jägerberg und der Kunitzburg. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen entlang der Saale ein und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B88 erreichen Sie das Stadtzentrum von Jena sowie die Richtung Camburg führenden Regionen schnell und unkompliziert. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und mit der geplanten Erweiterung der Straßenbahnlinie bis ins Himmelreich wird die Mobilität in diesem Viertel weiter verbessert.
Der Stadtteil selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants, Cafés und verschiedene Sportanlagen befinden sich in direkter Umgebung.
Der Ernst-Bloch-Ring vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität, ein idealer Standort für alle Generationen. - Ausstattung:
- This high-quality 2-room condominium on the ground floor not only offers a well-thought-out, space-optimized layout but also provides first-class living comfort in a nature-friendly setting. The spacious terrace with an adjoining garden invites you to relax and creates an ideal home for those seeking peace and quality of life, especially for seniors who value age-appropriate living.
Key highlights at a glance:
Ground-floor apartment with private garden area and sunny terrace
Age-appropriate design: ideal for retirees or barrier-free living
Generously sized, functionally designed floor plan with three well-utilized rooms
High-quality finishes and lovingly designed ambiance
Modern fitted kitchen included in the price
Own garage in the neighborhood included
This apartment combines stylish living with practical everyday usability, offering you a home that invites you to settle in and stay. The green surroundings also provide relaxation right outside your door.
For more information, a virtual tour, and interior photos, please fill out the contact form. An interactive exposé, interior photos, and additional documents will be sent to you. A staff member will contact you promptly to arrange a viewing. We kindly ask you not to carry out viewings independently. We are exclusively commissioned with the marketing of the property.
The Ernst-Bloch-Ring is located in one of the most popular residential areas in Jena – quiet and close to nature in the Zwätzen district, nestled between Jägerberg and Kunitzburg. The surrounding area invites you to stroll, hike, and explore along the Saale, providing ideal conditions for relaxed living in close proximity to nature.
Thanks to the excellent transport connections via the B88, you can quickly and easily reach the city center of Jena as well as the regions leading toward Camburg. A nearby bus stop ensures convenient access to public transport, and with the planned extension of the tram line to Himmelreich, mobility in this neighborhood will be further improved.
The district itself offers an excellent infrastructure with everything you need for daily life: supermarkets, kindergartens, schools, doctors, pharmacies, as well as restaurants, cafés, and various sports facilities are located nearby.
Thus, the Ernst-Bloch-Ring combines peaceful living in green surroundings with urban quality of life, making it an ideal location for all generations. - Sonstiges:
- Haftungsausschluss / Disclaimer
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Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen.
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Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis:
- 04.06.2034
- Ausstelldatum:
- 2024-06-03
- Jahrgang:
- 2014
- Baujahr Heizung:
- 2006
- Wertklasse:
- A
- Befeuerung:
- Gas
- Primärer Energieträger:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 34.5 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Firma:
- Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG
- Name:
- Thomas Wienroth
- Straße:
- Karl-Liebknecht-Straße 9
- Ort:
- 07749 Jena
- E-Mail:
- portale@wienroth-immobilien.de